2007年，河南认真贯彻落实国家对房地产市场宏观调控的各项政策措施，房地产开发规模不断扩大，投资结构进一步优化，开发投资继续保持高速稳定增长，市场运行平稳。“豫房景气指数”显示，继续在景气区间运行。

2007年以来河南房地产开发市场运行基本情况

1.房地产开发投资高速稳定增长，结构进一步优化

2007年以来，河南全省房地产开发投资继续保持高速发展态势，2007年第一季度，河南全省完成开发投资110.02亿元，同比增长59.1%；上半年完成投资337.08亿元，同比增长45.4%；前三季度完成投资563.50亿元，同比增长44.8%，开发投资居全国第11位，增长速度居全国第六位。从投资构成看，2007年1～9月份住宅投资432.57亿元，同比增长50.7%，比重由上年同期的73.8%上升到76.8%；办公楼投资16.88亿元，增长30.9%，比重由上年同期的3.3%下降到3.0%；商业营业用房投资66.90亿元，增长19.4%，比重由上年同期的14.4%下降到11.9%。

2.施工规模不断扩大，新开工面积大幅增加

2007年前三季度，河南全省在建房屋施工面积8399.91万平方米，增长45.3%，其中，商品住宅施工面积6786.97万平方米，增长48.5%。全省商品房屋新开工面积3358.42万平方米，增长45.2%，其中，商品住宅新开工面积2870.81万平方米，增长58.2%。

3.资金到位及时，自筹、定金及预付款是主渠道

2007年以来，开发资金到位情况良好，开发资金增长一直快于开发投资增幅。2007前三季度，河南全省房地产开发到位资金753.30亿元，比上年同期增长58.9%，高于开发