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疏解腾退空间的再利用，是巩固非首都功能疏解成效的重要保障，而疏解腾退空间管理和使用是以存量房地产的再利用为基础的。本文从腾退政策对应的土地用途分类入手，对新产业新业态所对应的基准地价用途进行梳理，并对现行适用的协议出让地价政策进行分析，从而提出存量土地利用的地价政策建议。
贾宗元:北京新兴宏基地产顾问机构，注册地产估价师、全国房地产经纪人。
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