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由于武汉城市圈内9个城市在行政级别、社会经济发展水平、城市化水平等方面都有很大差距,导致各城市土地有形市场启动的时间早晚不一,土地交易规范程度及基准地价更新频率也不尽相同,各城市基准地价差异性也较大。受各城市基准地价资料来源限制,仅将课题组已经掌握的有关城市基准地价信息客观地反映出来,以供参考。
疏解腾退空间的再利用,是巩固非首都功能疏解成效的重要保障,而疏解腾退空间管理和使用是以存量房地产的再利用为基础的。本文从腾退政策对应的土地用途分类入手,对新产业新业态所对应的基准地价用途进行梳理,并对现行适用的协议出让地价政策进行分析,从而提出存量土地利用的地价政策建议。
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