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图片名称: 个人消费贷款与房地产投资
所属图书:2005年:中国首都发展报告
出版日期:2005年3月
关键词:
北京2004~2005年经济形势分析、预测与新趋势解读

2004年一至三季度经济运行波动分析

(一)总体判断 高位波动运行

2004年一、二季度北京市实现GDP值同比增长13.8%和15.4%,这是1996年以来上半年的最高增速。三季度经济运行出现两个百分点的下滑。从表1可以看到,这是近年来季度运行波动较大的一次。全年预测显示:在国家宏观政策调控下,2004年北京经济仍将出现高位运行的态势,虽然出现季度波动,但其增长幅度仍是近年来增长最快的一年。请见表1:

表1 1996年以来北京季度增长率比较表

(二)原因分析

1.支持高位运行的需求与供给分析

高位运行是2004年北京经济形势的主要特点之一。

(1)从需求方面来看,表2描述了三驾马车,即代表社会需求的标志性指标社会消费品零售总额、全社会固定资产投资总额、全市出口总额增长的情况。

表2 支持北京经济增长的三大需求增长

三大指标除全社会固定资产投资总额增长率在两位数平台上出现下滑状况外,其他两大指标均表现出良好势头。这种需求动力是支持北京经济在高位运行的基本动力。

(2)从供给方面来看,2004年最突出的特点是工业增长正在逐步走出调整期,出现结构大调整后期的上扬势头,而工业中的股份制企业、外商及港澳企业和其他经济类型企业增长幅度远远超出了国有和集体企业。(见表3)

表3 2004年北京工业季度走势

第三产业中,住宿、餐饮业、房地产业和其他服务业也以两位数增长,1~9月增长率分别达35%、12.8%和14.7%,形成亮点。

第二、三产业的并行与互动,将形成北京经济增长的新格局。这一点我们在下面还将进一步分析。

2.波动因素分析

北京2004年二、三季度的大幅波动,除了2003年上半年受SARS影响,基数低于正