为探索丰台区北宫镇集体经济可持续发展的有效路径，应对和破解当前多数村集体经济收入来源趋于枯竭的严峻形势，2021年11月至2022年1月，联合课题组先后完成了镇域6个村的问卷调查，并赴李家峪、张郭庄、东河沿、辛庄、大灰厂5个村开展实地座谈交流，在北宫镇政府召开了课题研讨会。在此基础上，形成了研究报告。

北宫镇村级集体经济发展现状与问题分析

（一）集体经济组织经营情况

1.基本情况

土地出租和利息收入占集体经济组织收入较大比重。如图1所示，主要收入来源是“土地出租”的被访集体经济组织占50%；“利息收入”占33.33%，“其他”占16.67%（即东河沿村，为征地补偿款）。

图1 被访村级集体经济组织的主要收入来源

集体经济组织普遍设有下属企业，经营效益亟待提升。平均有3.5个下属企业，最多的有7个下属企业（东河沿村、大灰厂村均有6个二级企业、1个三级企业）。有3个村级集体经济组织无盈利企业。

集体资产经营方式为租赁或全资经营。如图2所示，租赁经营占66.67%，其余为全资经营，占33.33%。

图2 被访村级集体经济组织资产经营方式

大部分村级集体经济组织缺乏投资渠道。村级集体经济组织或下属企业有投资项目的有2家，占33.33%。1家企业投资农业项目，另有1家投资集租房、园区等项目建设。

2.集体土地资源利用粗放

被访村级集体经济组织平均拥有集体土地8617.55亩，其中经营性建设用地516.76亩，宅基地229.46亩，农用地1446.14亩（耕地797.10亩），公益性建设用地179.30亩，其他用地6245.89亩。本次调研中，大灰厂村问卷中的农用地为642亩，主要为耕地，而其他用地9938.8