2019年，东北三省房地产业在国家宏观政策精准调控下，在东北三省省委省政府及有关部门科学规划、因地制宜、因城施策、正确指导下，保持了健康平稳发展。东北三省房地产市场运行呈现开发投资额、到位资金额大幅增长等态势。本文通过对2019年东北三省房地产市场运行的基本数据分析及实践调研，对东北三省房产业未来发展趋势进行了预测，指出了其存在的主要问题，并提出了具有前瞻性、针对性且可行性强的对策建议：加强对资源型、边远城市房地产的研究与经营；加大对老旧小区的改造支持力度；加大科技创新力度，提升房地产业发展水平；加大对房地产市场的管理整治力度；加快经济高质量发展，提高居民住房支出能力；加大对发展住房租赁业的支持力度。

程遥:黑龙江省社会科学院经济研究所副所长、研究员，硕士生导师，主要研究方向为房地产、农业农村经济。

朱大鹏:黑龙江省社会科学院经济所助理研究员，主要研究方向为发展经济学、产业经济学。

赵小天:赵小天，黑龙江省社会科学院研究生学院产业经济专业硕士研究生。