随着城市建设的快速发展，房地产领域涉稳矛盾纠纷也步入高发期，一些因为项目手续残缺、资金链断裂、楼盘停建缓建、办证难入住难以及物业管理不善和产品质量不高等各种原因导致的问题楼盘大量涌现。这些问题楼盘基数大，历史遗留问题多，涉及人员广，成因复杂，处理难度大，不仅严重损害了百姓的切身利益，也给政府工作带来了严重的压力和负面影响，成为当前影响社会稳定的重大隐患。为了全面掌握全省问题楼盘的基本现状，防范问题楼盘引发的社会矛盾和社会风险，有效构建问题楼盘的化解机制，河南省社会科学院组成课题组，围绕河南省问题楼盘进行专题调研。课题组历经半年多的时间，深入河南省18个省辖市进行了全面调研，通过召开座谈会、实地考察、面对面访谈等方式，搜集了大量第一手资料。同时，课题组通过搭建问题楼盘数据分析框架，对河南省问题楼盘的基本现状及其引发的社会矛盾进行了全面分析。

河南省社会科学院课题组:课题组组长：牛苏林；课题组成员：殷辂、崔学华、梁信志、杨旭东、张侃、冯庆林、潘艳艳、闫慈、李三辉；执笔：牛苏林、冯庆林、张侃。