第二至第四章分别从流入地（外来人口）和流出地（外出人口）的角度出发对家庭住房需求进行了研究。在一个城市（或住房市场）中，不仅有户籍仍在外地的外来人口，同时也会有部分户籍在本地的人口外出。在第二章中，户籍背后居民享受基本公共服务的不均等，使有定居意愿的外来人口在当地的定居成本较大而更倾向于选择租房居住；而在第四章中，外出人口的“家庭汇款”则可以促进流出地家庭进行住房投资，外来人口与外出人口对当地住房市场需求面的影响机制不同。但在以往有关流动人口对房价影响的研究中，更多的是仅站在流入地的角度考察外来人口的影响，对外出人口的影响有所忽视。本章则在第二至第四章研究的基础上，结合以往文献中对流动人口与住房市场的研究成果，利用70个大中城市的流动人口数据，围绕外来人口和外出人口对房价的影响展开实证分析。

费怀玉:费怀玉 男，山西稷山人，经济学博士，2015年毕业于中山大学岭南（大学）学院金融系。现供职于中国人民银行广州分行，2017-2018年曾在中国人民银行总行借调工作一年有余。近年在《经济学季刊》《金融研究》等刊物发表论文数篇。目前主要从事房地产经济学、金融政策等方面的研究工作。

何兴强:何兴强 重庆涪陵人，经济学博士，中山大学岭南（大学）学院金融学教授，博士生导师。主要研究领域为金融时间序列分析、金融市场微观结构、金融创新、房地产经济学、家庭投资和消费行为等。曾担任中山大学岭南（大学）学院国际商务系副主任、主任，中山大学社会科学处副处长。现任中山大学校工会兼职副主席、岭南（大学）学院分工会主席，中山大学南方学院商学院院长，广东省教育厅经济贸易类本科专业教学指导委员会副主任委员。出版《股票市场可预测性研究：中国证据与国际比较》《金融创新与广州创新型城市建设研究》等多部著作。在《经济研究》《管理世界》《经济学季刊》《金融研究》《世界经济》等重要学术期刊发表论文40余篇。主持国家自然科学基金、教育部人文社科基金等国家级、省部级及地方政府与企事业单位研究课题20余项。