第二至第四章分别从流入地（外来人口）和流出地（外出人口）的角度出发对家庭住房需求进行了研究。在一个城市（或住房市场）中，不仅有户籍仍在外地的外来人口，同时也会有部分户籍在本地的人口外出。在第二章中，户籍背后居民享受基本公共服务的不均等，使有定居意愿的外来人口在当地的定居成本较大而更倾向于选择租房居住；而在第四章中，外出人口的“家庭汇款”则可以促进流出地家庭进...

近年来，全国各地房价变化在不断出台的调控政策下出现分化趋势。本文首先对陕西近年房价走势进行了描述，并以上海房价变化作为对比，构建了两个包含房价、利率、货币供应量、金融机构信贷余额四个变量的SVAR模型，测度了货币政策工具对上海和陕西房价的调控效力。结果表明，统一的货币政策对陕西和上海两地的房价影响存在差异，表现为冲击反应的方向和速度各不相同；陕西房价对货币供...

我国房地产市场调控形势正处于一个关键时期，当下房地产市场的政策目标局部实现、整体未实现。本文分析了中国房地产行业现状和房价收入比畸高的原因，并就如何改进和完善房地产调控政策提出了六大措施建议。