海岸线使用权是一种新型的海事权益，地方法律实践将其作为抵押的标的用于担保融资。但海岸线使用权仅具有有限的独立性，其与海域使用权及土地使用权之间难以分割，从而不能独立地用于担保融资，海岸线使用权应与海域使用权及其上的码头一并交易。船台与船坞是土地上的构筑物，性质上属于不动产。码头与海域相连，是海域使用权的一部分，码头买卖应与海域使用权一并流转。将来立法还需要明确海岸线使用权、船台、码头的各自登记主管部门，以统一登记效力。

陈永强:陈永强，中国计量学院法学院副教授、中国社会科学院法学研究所博士后（邮政编码 310018）。

杨得兵:杨得兵，浙江大学法学院经济法学博士生（邮政编码310018）。