受制度驱动和良好的经济发展环境影响，以深圳为代表的珠三角地区在全国范围内率先进入半城市化，逐步实现完全城市化，并向深度城市化推进。在此过程中，有效处理不同产权条件下的土地利益分配调整、公共基础设施建设用地供应等问题是决定深度城市化成败的关键。本文通过研究深圳原特区外部分区域深度城市化过程中的几种比较典型的土地二次开发推进案例，分析几种模式的创新点、意义、不足及改进建议，为我国其他城市由半城市化向城市化推进，以及经济发达区域深度城市化发展提供经验借鉴。

张宇:国家工业信息安全发展研究中心高级工程师，主要研究电子政务、智慧城市等。

钟凯文:钟凯文，北京大学法律硕士，北京德恒（深圳）律师事务所团队合伙人律师，主要执业领域为公司证券、私募融资、泛资产管理，土地房产及基础设施等不动产，不动产金融等。

蔡玉军:蔡玉军，武汉大学土地资源管理专业硕士，深圳市宝安区土地整备中心中级经济师、土地估价师、房地产估价师，主要从事土地房产政策研究。