随着美国次贷危机的爆发和近期我国房地产市场出现的调整，房地产风险日益成为人们关注的焦点问题。本文从回顾近三十年国际上主要房地产危机出发，从价格与价值的关系角度探讨房地产风险形成机制，并对我国近年来房地产市场发展过程中的潜在风险进行初步分析，最终对房地产风险提出相应的防范对策。

叶学平:经济学博士，英国剑桥大学访问学者、博士后，湖北省社会科学院经济研究所所长、研究员，湖北省社会科学院全面深化改革研究中心执行主任。入选湖北省宣传文化系统“七个一百”（哲学社会科学）人才，兼任湖北省政策研究会理事，湖北省房地产经济学会会长，湖北省商务厅、湖北省发展改革委、湖北省退役军人事务厅等省直部门特聘专家，湖北省社会主义学院统一战线智库专家，民革湖北省委会参政议政智库特聘专家。从事宏观经济、民营经济、产业经济、房地产金融、第三方评估等研究。主持或参与撰写咨询建议近百篇，其中60余篇得到中央、省委省政府领导的肯定性批示或上报中办、国办、全国政协或被省委省政府内刊采用。参与国家社科基金项目，主持省社科基金重点项目、一般项目，省人民政府智力成果重大招标课题及各类委托课题60余项。出版专著4部，参与编著6部，发表学术论文60余篇。获得湖北省优秀调研奖三等奖2项、湖北省发展研究奖二等奖2项、全省商务（招商）领域调研一等奖1项。