随着美国次贷危机的爆发和近期我国房地产市场出现的调整，房地产风险日益成为人们关注的焦点问题。本文从回顾近三十年国际上主要房地产危机出发，从价格与价值的关系角度探讨房地产风险形成机制，并对我国近年来房地产市场发展过程中的潜在风险进行初步分析，最终对房地产风险提出相应的防范对策。

中国房地产业已经历了20余年的发展历程，房地产经济在这期间经历了复苏、发展的过程，也出现过过热和萧条的局面，呈现出明显的周期性波动的特点，这符合市场发展规律，也是房地产开发企业必然经历的发展历程。在当前国际国内经济发展趋缓，房地产发展前景不明朗的背景下，如何适应市场发展规律，及时调整自己的战略，实施战略转型，成为每家房地产开发企业的必修课。本文在充分研究房地...

2005年以来，随着国家一系列宏观调控政策的相继出台并逐步贯彻实施，政策效果进一步显现，房地产市场总体上保持了平稳回落的态势，并朝着宏观调控预期的目标发展。全国房地产投资增速明显回落，投机性需求得到初步抑制，供求关系逐步改善，房地产销售价格高位趋稳，房地产贷款增速减缓，商业银行风险防范意识和控制能力加强。预计2006年宏观调控措施将持续发生作用，房地产投资和...

随着国家“中部崛起”和“西部大开发”战略的实施，各项政策和金融支持力度的加大，中西部地区房地产行业在迎来巨大的发展机遇的同时，也面临更为严峻的竞争和挑战。本文在分析中西部宏观经济大形势下，对中西部房地产发展的一些指标进行对比分析，得出中西部房地产发展的特点及问题，并针对中西部房地产发展投资提出一些建议和方向。

2008年以来贵阳相继出现了18个体量超百万平方米的大型楼盘（大盘），政府政策和市场需求是房地产大盘出现的两个原因。为了促进大盘的顺利发展，贵阳市需要从全面贯彻房地产“精耕细作”思想、改革和创新土地管理模式、完善和优化规划工作、提高房地产行业的品质、加强房地产市场的监控等方面入手，不断促进大盘的良性化发展。

本文主要从四个方面介绍了2007年房地产。首先，分析了2006 年房地产市场形势。其次，介绍了调控政策需要进一步完善和落实的情况。接下来，预测了2007年房地产市场发展趋势。最后，提出继续完善房地产市场的几点建议。

贵州省房地产贷款余额呈逐年上升的趋势，占全省各项贷款余额的比重基本保持在20%左右的水平，房地产个人信贷业务成为各金融机构一项重要的战略性业务。2014年，受贵州省商品住宅销售放缓影响，全省购房贷款及个人住房贷款增长有所放缓。

贵州省房地产贷款余额呈逐年上升的趋势，占全省各项贷款余额的比重基本保持在20%左右，房地产信贷业务已成为各金融机构一项重要的战略性业务。从结构上看，房地产贷款由房地产开发贷款和购房贷款构成。近年来，全省房地产开发贷款和购房贷款余额占房地产贷款余额的比重分别约为30%和70%。