社区转型首先表现为经济层面的转型，“经济作为获取物质手段以满足需求的有序循环活动”马克斯·韦伯：《经济与社会》（下），阎克文译，上海世纪出版集团，2015，第1269页。，其转型又主要体现在农转居社区居民的产业转型与职业转型上，即在产业上从主要依靠农业经济向打工经济、股份经济和房租经济全面转型，在职业上从务农向务工经商转变。而这一切都是以产业转型为基础的。

产业转型与家庭经济转向

农转居需要具备一定的条件，即当该地区经济发展到一定程度，能够为广大农民提供较多的非农就业机会，且农民也愿意上楼时，则该地区推进农民集中居住的条件相对成熟。这其中很关键的一个要素就是产业支撑条件。“我们不能想象，如果农民们‘上楼’了，但是产业没有发展起来，他们中的大部分人仍旧不得不外出打工。我们更不能想象，农民的‘腰包’没有鼓起来，如何真正像城里人一样生活？”喻新安、刘道兴主编《新型农村社区建设探析》，社会科学文献出版社，2013，第175页。因此，农转居是以非农产业的发展为支撑条件的，产业的发展是“我国大多数农村推进城镇化的必备因素”李强等：《多元城镇化与中国发展：战略推进模式研究》，社会科学文献出版社，2013，第202页。。

以苏州市枫桥街道为例，枫桥街道位于苏州市古城西部，占地34平方公里。1994年枫桥镇划归苏州高新区，2004年6月撤镇建街道，2006年全面完成撤村建社区，原24个行政村改制为7个社区居委会，4万人口全部转为居民户口。而支撑枫桥街道整体农转居的关键就是该街道成功的产业转型。对于农民家庭来说，即从主要依靠农业经济向打工经济、股份经济和房租经济全面转型。

一是打工经济。这里的打