2016年，全省上下认真贯彻中央“化解房地产库存”的任务要求，在国家利好政策基础上因地施策，房地产市场自年初即出现转好迹象。全年市场持续上扬，开发投资增速逐月攀升，施工规模稳步扩大，商品房销售保持超30%的高速增长，住宅待售面积有效减少，供给、需求、去库存和未来预期四个方面都呈现向好态势，为全省经济平稳健康发展发挥了重要作用。

2016年房地产开发市场主要亮点

（一）开发规模快速扩大，供给向好

1.开发投资增速逐月攀升

2016年，全省房地产开发投资6179.13亿元，同比增长28.2%，增速比上年提高18.1个百分点。2016年，全省商品房销售迅速升温，房地产开发企业投资信心恢复，开发进度加快，全省房地产开发投资增速由年初的12.2%逐月攀升至28.2%（见图1），对全省固定资产投资的贡献也显著提高。房地产开发投资占全省固定资产投资的比重为15.5%，贡献率达28.3%，比2015年提高17.3个百分点，拉动固定资产投资增长3.9个百分点，是全省固定资产投资稳定增长的中坚力量。

图1 2015年和2016年河南房地产开发投资增长速度

2.新开工规模高位增长

2016年以来，市场销售和预期转好，项目开工和施工进度加快，房屋新开工面积高位增长。2016年全省房屋新开工面积达14669.72万平方米，同比增长33.7%。其中，住宅新开工面积10954.03万平方米，同比增长30.8%，占房屋新开工面积的比重为74.7%。

2016年，全省房屋施工面积47359.55万平方米，同比增长15.5%。其中，住宅施工面积35579.02万平方米，增长14.0%，占房屋施工面积的比重为75.1%。

（二）销