住宅外墙粉刷一新、道路铺上沥青、花坛种满树木花草、停车泊位规划有序……对于我县完成改造的老旧小区来说，可喜的变化还远不止这些。

2021年度，我县老旧小区改造任务有永红小区、龙馨花园、老齿轮箱厂、工贸城小区4个点，涉及改造栋数91栋，改造户数1682户；目前，2021年度改造点永红小区、老齿轮箱厂进入收尾阶段，改造房屋51栋、惠及居民892户，剩余龙馨花园、工贸城小区两个点工程进度已完成80％。

坚持党建引领

在老旧小区改造过程中，我县坚持以基层党组织为核心、以党建引领基层治理为抓手，积极推进“党建+老旧小区改造”工作模式。

县住建局联合贡江镇、社区党工委、城管局等多个部门，与党员楼栋长、业主委员会、项目施工企业等多方联动，通力合作，协力干事，共同破解工作重点和难点。同时，做好政策的宣传解读，获得群众的支持和理解，开展民意调查，征集居民改造意愿和改造需求，不断推进老旧小区的改造工程。

提升功能品质

一系列的建筑立面改造、屋顶改造、道路改造、拆除周边违建、提高绿化面积、加强夜间照明等施工完成后，小区环境变得更加干净整洁了。

同时，聚焦群众反映强烈的“急难愁盼”问题，结合小区实际，有重点地解决停车难、雨污水堵塞、环卫设施差、小区治安无保障、健身休闲娱乐等问题。加大力度改造建设小区及周边的社区综合服务设施、公共卫生设施以及养老、托幼、助餐、家政保洁、菜市场、便利店等社区专项服务设施，结合加装电梯、整合天网监控、智慧物业等，建设智慧平安小区，小区基础和配套设施“换代升级”，切实做到从“面子靓”到“里子美”。

压茬梯度推进

自实施老旧小区改造工作以来，我县制定出台了《于都县城镇老旧小区综合改造三年行动实施方案》，压茬式梯度推进改造计划，分批分期完成中心城区范围内老旧小区改造。

在老旧小区有序推进的过程中，小区“旧貌换新颜”，基础设施全面提升，房屋功能更加完善，公共服务配套、管理服务短板得到补齐，逐步实现了“房屋由旧到新，道路由洼到平，管线由乱到齐，环境由差到美，小区由散到整”的目标。

目前，我县正启动2022年度改造项目，涉及小商品市场、生资公司、工贸城二期、东门一路、旺都花园、万星苑、蔬菜场小区、老酒厂（老法院）、老齿轮箱厂断头路等9个改造项目。老旧小区喜换新颜，功能大幅提升，居住环境美丽蝶变，不断形成从“一时新”到“长久好”。

内容时间：2021-12-09