住房是人民安居、经济发展的载体和体现，而地震往往让住房受到不同程度的影响。为支持抗震救灾、推动灾民安置和引导恢复重建，住房评估成为震后阶段的重要工作。“5·12”地震和“9·21”地震是我国近年来震级最高的两次地震。本文以这两次地震的重灾区，即都江堰和南投为例，结合文献归纳和对两者的比较研究来总结其在评估流程、框架和作用等方面的策略与特征。文章得出，两者在整体策略上基本一致，但在实际策略的组织部署和技术利用上有所差别。本研究总结了两者的经验和不足，为震后住房应急管理中的住房评估提出思路和建议。

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屈克焱:屈克焱，四川大学-香港理工大学灾后重建与管理学院研究生，研究方向为城市减灾防灾规划和震后住房重建与评估。

小出治:原东京大学都市工学研究科教授、博士生导师，现四川大学外籍教授，四川大学灾后重建与管理学院和建筑与环境学院博士生导师，研究方向为城乡安全与区域发展、防灾空间与量化技术、城市脆弱性分析与城乡规划及防灾决策支持系统开发。

卡比力江·吾买尔:

杜曌:

宁奂文:

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