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农村土地流转价格形成机制的探索与启示——基于洛阳市的调研

文章摘要

合理的土地流转价格对促进农村生产要素优化配置、推动规模化经营和提高农民收入具有重要的意义。洛阳是全国首批农村产权流转交易规范化整市试点之一,在实际工作中,洛阳通过政府的合理引导和市场的有效调节,引入多重风险保障机制,形成了“政府指导底价+产权交易市场公开竞价”的农村土地流转定价模式,有效保障了多主体权益,促进了土地流转市场健康发展。洛阳探索的农村土地流转价格形成机制表明,农地流转价格的形成,要注重依托数字化赋能新优势,破解农村土地流转交易成本高的难题;依托村集体经济组织“统”的功能,破解农村土地流转中的低位流转难题;依托市场要素配置功能,破解农村土地流转中的高位运行难题;依托交易规则制度创新,破解农村土地流转中的风险管理难题。

作者简介

宋彦峰:管理学博士,河南省社会科学院农村发展研究所副所长、副研究员,主要研究方向为农村组织与制度、贫困治理,近年来先后发表论文20余篇、独著和合著学术著作4部,获省部级奖1项,主持省级课题3项,参与国家课题2项,完成的研究成果进入决策或被省领导肯定批示9项。