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图片名称: 家庭居住结构
所属图书:中国城乡一体化发展报告·北京卷(2015~2016)
出版日期:2016年5月
关键词:
北京市青年群体“以租代购”住房理念分析——基于朝阳区、丰台区、通州区的抽样调查

近年来,北京房价不断上涨,当前的价位让很多年轻人望而却步,他们无力承担高昂的购房成本,只能选择租房居住。政府规划建设了各类保障性住房,一定程度上缓解了上述问题。但人地矛盾日益加剧,为有效利用土地和房屋资源,避免更大不公,政府将公共租赁房等租赁型住房作为保障性住房的主体。在此背景下,研究北京保障性住房主要保障对象——青年群体的“以租代购”意愿和诉求,显得尤为重要,这关系到政策初衷能否完美实现。同时,青年群体多数在市中心工作,但家庭收入较低,又因此多租住在较远的地方,很多人是“供职城区、居住郊区”。因此,研究北京青年群体“以租代购”住房理念,是统筹城乡一体化发展的一个重要问题。本研究选择朝阳区、丰台区、通州区三个区作为抽样调查区域,分析北京青年群体对“以租代购”住房理念的接受程度和利益诉求,以期为有关部门出台后续政策提供参考。

三区青年群体“以租代购”住房理念现状

本次调查一共发放555份调查问卷,回收有效调查问卷442份,其中朝阳区发放问卷200份,有效问卷172份;丰台区发放问卷155份,有效问卷150份;通州区发放问卷200份,有效问卷120份。有效调查问卷显示,朝阳区青年群体愿意以租代购的人数为66人,不愿意的为106人;丰台区青年群体愿意以租代购的人数为32人,不愿意的为118人;通州区青年群体愿意以租代购的人数为88人,不愿意的为32人。三区青年群体愿意以租代购的人数为186人,占比42.08%;不愿意的为256人,占比57.92%。可见以租代购的住房理念,还未深入人心,大部分还不能接受以租代购,但通州区青年群体愿意以租代购的人数超过了不愿意的人数,而朝阳区和丰台区愿意以租代购的人数远少于