集体土地流转是激活农村生产要素、增加农民收入的重要手段之一。党的二十大报告提出全面推进乡村振兴的战略构想，并明确了深化农村土地制度改革的方向是要赋予农民更加充分的财产权益。作为西部地区的人口大省和资源大省，四川必须坚持统筹城乡发展，在集体土地流转中通过制度设计和政策引导，保障集体土地流转中农户的主体资格和权益，并以此为契机构建和完善农村社会保障制度，从而促进...

本报告以北京市朝阳区为调研对象，在对农村集体土地房屋出租管理现状与问题进行摸排总结的基础上，进行了原因分析。研究发现：（1）土地出租是乡村集体对外出租的主要形式，房屋出租占用的土地较少，但房租却是集体租金收入的主要来源；（2）集体土地房屋的产权主体是乡村集体经济组织，其开发主导权集中掌握在集体经济组织主要管理人员手中，客观上存在监管难、效益低、风险高等突出问...

随着非首都功能疏解，集体建设用地产业升级转型肩负着缓解涉及人口、资源、环境矛盾的“大城市病”的历史使命。北京市以集体经济组织为产权主体，利用集体土地建设租赁住房试点，促进城乡双赢。本报告基于北京市集体租赁住房项目的典型案例，深入剖析不同项目主体、开发模式、建设模式、运营模式以及资金来源等，总结集体租赁住房建设的若干典型模式。在此基础上，针对当前集体租赁住房建...

本文介绍了土地流转与农村发展，主要包括：一、黄村土地流转的进程；二、农民在土地流转中的利益状况分析；三、政府在土地流转中的利益状况分析；四、土地流转背景下的农业产业化发展状况；五、土地流转促成了农民多元化的就业状况；六、关于土地流转模式的讨论；七、本章小结。

本文从新制度经济学的产权理论出发，结合产权的国家理论和社会学视角，回顾了国内关于乡镇企业和集体土地所有制的产权研究的主要文献。本文发现：首先，产权理论的三种视角的关注点和内在分析逻辑存在差异，经济学视角关注产权界定清晰和产权保护的问题，政治博弈视角关注行动者之间的动态政治竞争和利益博弈对产权实施的影响，社会学视角关注社会规则、社会认知和社会结构等对产权界定和...

近年来，河南省农村土地流转进展迅速，成效显著。通过土地流转，促进了土地的规模化经营和劳动力转移，使得农民的收益大幅增加，调动了农民的流转积极性。但农村土地流转也存在着求快心切、信息不畅和利益保障机制不健全等问题。下一步河南省应从以下几方面着手：一是稳步推进农村土地流转；二是健全土地流转利益保障机制；三是稳定政策并建立长效机制；四是推动农村土地产权制度改革，确...

本文从有关农户土地流转影响因素、有关土地流转对农户耕地资源配置影响、有关土地流转对农户劳动力资源配置影响、有关土地流转对农户收入影响四个方面回顾了土地流转的相关文献，然后进行文献述评，总结已有研究取得的进展和存在的不足，并在此基础之上，提出了一个整体性的分析框架。