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本文从有关农户土地流转影响因素、有关土地流转对农户耕地资源配置影响、有关土地流转对农户劳动力资源配置影响、有关土地流转对农户收入影响四个方面回顾了土地流转的相关文献,然后进行文献述评,总结已有研究取得的进展和存在的不足,并在此基础之上,提出了一个整体性的分析框架。
济源市土地流转起步早、推进快、规模大,流转价格高、期限长,方式多样、主体多元,产出率高、效益明显,成效位居河南省前列。在土地流转过程中,济源市采取了工业化、城镇化推动,产业结构调整带动,新型经营主体引领,确权颁证保障,健全土地市场的措施。其以粮为本、宏观布局、勇于创新、与时俱进、市场与制度建设并进的做法,为河南省土地有序流转提供了有益的参考与借鉴。
本章对农地流转问题的分析只是一个初步的探讨,远非完善。我们还是可以对当前大陆的农地流转市场形成若干基本认识,得出若干基本判断:第一,大陆农地流转规模总量有限,但处于持续扩大的趋势中,地区性差异显著;第二,农地流转方式以传统流转方式为主,尤其转包方式最为突出,同时,反租倒包、股份合作等多种流转方式并存,呈现出多元化、多向度的发展格局;第三,农地价格的形式多样,...
本文首先研究了国外农地流转的情况和理论。然后研究了英美日这三个发达国家各有特色和代表性的农地流转情况,对发达国家农行地流转的特点进行了分析和整理,并总结经验得到了启示。最后以代表性国家为例分别分析了拉丁美洲、亚洲、非洲等地区的农地流转特征,吸取和整理了相关经验。
合约作为双方意愿达成一致的约定,有助于实现合作共赢。农地流转合约作为衔接交易双方的纽带,在实践中存在口头非正式和书面正式两种方式,而合约方式选择能够对利益相关者的合作预期及权益保障产生重要影响。本研究从差序治理的角度出发,首先在理论层面探析农户选择不同农地流转合约方式的内在机理并提出研究假说,进而借助江西和辽宁两省1628户农户入户调研的一手数据,运用结构方...
2009年温州市土地承包经营权流转有了诸多突破性的进展,温州市首个土地流转实施文件出台,建立了县级土地流转服务中心,“入股”被人们更多地利用并成为最具潜力的土地流转形式等。迄今为止,温州市土地流转取得了一定成效,但尚处发展阶段,还面临土地流转程序不规范、流转信息渠道不畅、规模经营不足、流转效果不够等问题。究其直接原因,包括土地流转市场发育不足、中介服务缺乏、...
本文主要从四个方面介绍了农地流转中的农民利益诉求。首先,介绍了承包地流转概述。其次,分析了承包地流转现状。接下来,分析了承包地流转中农民利益诉求受阻的症结分析。最后,提出实现承包地流转中农民利益诉求的对策及建议。
农地的自由流转是实现农地规模化经营、提高农地配置效率的前提。本文基于2000年和2008年6省1200户的追踪面板数据研究发现,2000年有21%的农户在流转农地时会受到村级管制,2008年受管制比例下降为3%。随后,本文建立计量模型研究发现,村级流转管制显著抑制了农地流转的发生,相比自由流转的农户来说,受管制农户的转入农地概率要低7%,这是村级流转管制增加...
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