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本报告以北京市朝阳区为调研对象,在对农村集体土地房屋出租管理现状与问题进行摸排总结的基础上,进行了原因分析。研究发现:(1)土地出租是乡村集体对外出租的主要形式,房屋出租占用的土地较少,但房租却是集体租金收入的主要来源;(2)集体土地房屋的产权主体是乡村集体经济组织,其开发主导权集中掌握在集体经济组织主要管理人员手中,客观上存在监管难、效益低、风险高等突出问...
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