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本文回顾中国近三十多年的城市化历程及其所存在的扭曲现象,分析城市经济发展模式、地方治理结构与分税制对城市土地财政和地方融资平台行为的影响,阐述城市土地供应模式与土地财政的运作机制,探讨土地财政以及其他经济因素对城市新建商品房的价格及需求的影响,并在此基础上展望未来城市规划、土地政策、房地产税、金融体系等领域改革的挑战和前景。
本文是关于用土地流转推进农业产业化、规模化的调研报告。本文首先分析了土地流转的现状;接着分析了土地流转中存在的问题;最后对加快土地流转提出了相关思考和建议。
近年来,随着土地有形市场的形成和房地产业的快速发展,武汉城市圈范围内的土地备受关注。但受全球性金融危机和国家宏观调控的影响,房地产周期性调整不期而至,武汉城市圈的土地市场也出现了较大幅度的调整。本文在分析2007~2008年主要土地政策对土地市场影响的基础上,阐述了2007~2008年武汉城市圈土地市场的交易情况,并将武汉市土地市场作为重点对象进行分析,同时...
2016年10月中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》指出,“‘三权分置’是农村基本经营制度的自我完善,符合生产关系适应生产力发展的客观规律,展示了农村基本经营制度的持久活力”。其中,赋予新型农业经营主体更完备的土地经营权能,因地制宜探索多种有效的经营方式,是完善农村基本经营制度的关键。长期以来,天长市土地流转...
合肥城市发展经过20世纪60年代的“小团城” 模式、20世纪80年代以前的“风扇叶”模式、20世纪90年代的“摊大饼”模式,直到现在的指状延伸、逐步填充模式,合肥市的城市规模还处于成长期,人口、用地规模将会进一步扩大,城市首位度在安徽省还要进一步提高,势必会不断占用郊县的土地。
本文由五部分构成。第一部分为引言,从国民经济和社会发展的中长期视角对当前推进农地确权颁证的历史意义展开分析,提出本研究的理论价值和现实意义。第二部分在梳理1949年至今中国农地制度的演进历程基础上,分析当前农地制度面临的基本问题,确权颁证工作展开的背景、逻辑以及预期实现的目标。第三部分是确权颁证的地方典型实践,以实地调研为基础,分析不同区域在推进确权颁证中的...
征地拆迁中产生的矛盾,不再是地方性的、局部的,而是全国性的。强制拆迁、拆迁安置补偿问题、农民被上楼等,弱者的反抗在遇到强者的漠视之后,使已经绝望的弱者选择了弱者的武器:自杀或他杀,他要么剥夺自己的生命,要么剥夺别人的生命,积累起来的怨恨一定要以血还血或把自己在公权面前归零。征地拆迁矛盾成为影响社 会稳定的导火线,成为风险社会中“蝴蝶煽动的翅膀”。
本文介绍了土地整理与土地重划阿培尔顿倡议。
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