我国房地产市场调控形势正处于一个关键时期，当下房地产市场的政策目标局部实现、整体未实现。本文分析了中国房地产行业现状和房价收入比畸高的原因，并就如何改进和完善房地产调控政策提出了六大措施建议。

第二至第四章分别从流入地（外来人口）和流出地（外出人口）的角度出发对家庭住房需求进行了研究。在一个城市（或住房市场）中，不仅有户籍仍在外地的外来人口，同时也会有部分户籍在本地的人口外出。在第二章中，户籍背后居民享受基本公共服务的不均等，使有定居意愿的外来人口在当地的定居成本较大而更倾向于选择租房居住；而在第四章中，外出人口的“家庭汇款”则可以促进流出地家庭进...

2016年，全国部分大中城市一度出现房价过快上涨现象。本文通过房价收入比、房价租金比得出大部分一、二线城市房价过高的判断，并认为房价过高会提高居民生活成本、产业发展成本、人才引进成本，进而造成产业空心化、加速人口老龄化、带来资产泡沫化、阻碍新型城镇化、加剧贫富两极分化的后果。本文深刻分析了房价过快上涨的原因，从创新城市发展理念、转变城市发展方式、落实城市主体...

近年来，全国各地房价变化在不断出台的调控政策下出现分化趋势。本文首先对陕西近年房价走势进行了描述，并以上海房价变化作为对比，构建了两个包含房价、利率、货币供应量、金融机构信贷余额四个变量的SVAR模型，测度了货币政策工具对上海和陕西房价的调控效力。结果表明，统一的货币政策对陕西和上海两地的房价影响存在差异，表现为冲击反应的方向和速度各不相同；陕西房价对货币供...

本部分内容是关于上海市收入分化和中等收入群体的研究。上海市收入分化和经济高速增长并行，城镇居民中等收入群体出现并发展，文章关注农村居民的增收和中等收入群体，确立“社会建设”观念，广义调控收入分配。

本章介绍一些专家、网民、民间人士关于中国收入分配问题有代表性的观点和看法，作为对本研究的补充，其中不少观点具有启发性。参加调查的同学在调查中听到不少故事以及受访者对一些问题的看法，选择部分加以介绍。

收入差距问题是当今中国备受关注的社会问题之一，文章对收入分配与差距的最新变化进行了研究。2012年城镇内部、农村内部和城乡之间的收入差距同时缩小，总体收入差距也随之缩小。至于功能性收入分配，由于第二产业产值比重的下降，2012年中国总体劳动报酬占比上升。住户、企业和政府间的分配格局继续朝着有利于政府的格局发展，特别是收入再分配制度强化了政府在三者分配格局中的...

收入分配是关系国计民生的大事，历来受到党和国家的高度重视。当前，我国社会分配不公的现象依然存在，居民收入差距在不断扩大。2010年我国政府对收入分配制度实施了一系列的改革政策和措施，如提高最低工资标准、规范灰色收入、推进税费改革等。这些引起舆论热议，公众对此反应不一。