在本章，作者将利用浙江省宁波市NM村的案例说明当地方政府介入村集体资产股份合作制改革过程中时，地方政府的行为与村集体内的共识之间如何互动以左右最后的改制路径。

本文首先梳理国家政策推动下界牌村土地制度变革和政策变迁，在此基础上叙述由土地要素的流动所产生的界牌村产业发展以及其他相关经济活动。围绕如何挖掘土地资源、提高土地使用率和利用率，本文阐述了界碑村的土地整理、土地征收以及农民集中居住等具体实践。

本章运用马克思主义地租理论分析得出农村土地“经营权”流转的直接目的是农民能够获取市场化的地租，这种地租是集体所有并被集体赋予集体成员的一种权益，且“三权分置”的制度安排保障了农民获得这种地租的合法权利。“三权分置”下的“经营权”流转可以在完善政策的配套下，推动农民土地权能从保障性功能转变为发展性功能，实现农民更好的土地权能，这是农村土地流转的根本目的。此外，...

土地流转是我国农村土地制度改革和农业发展的方向性选择，土地流转市场发育则是当前我国农村经济发展中遇到的新情况。作为重新配置资源的重要手段，土地流转的发生不仅改变了土地禀赋在农户间的原有格局，而且还将在很大程度上改变农户家庭的资源配置方式和配置格局，深刻改变农户的经济状况。本文从多方面总结了土地经营权流转、资源配置与农户收入增长研究的主要结论，并就优化土地政策...

本文介绍了土地流转与农村发展，主要包括：一、黄村土地流转的进程；二、农民在土地流转中的利益状况分析；三、政府在土地流转中的利益状况分析；四、土地流转背景下的农业产业化发展状况；五、土地流转促成了农民多元化的就业状况；六、关于土地流转模式的讨论；七、本章小结。

本文系统梳理了中国土地包括转让、出租、抵押在内的二级市场发展历程，阐述了土地二级市场发展的意义，重点分析了土地二级市场存在的问题，提出了未来中国土地二级市场发展方向以及政策建议。

在2000多年漫长的封建社会时期，诸如开荒、围垦、屯田等不同形式的土地整治活动一直在持续，20世纪初制订了《土地整理章程》，新中国成立后多次进行了以基本农田建设为主要内容的土地整理活动，而现代意义上的土地整治则是在改革开放以后，大规模开展土地整治只有十几年的历史。特别是国土资源部土地整治中心以及省、市、县级土地整治机构相继成立以来，土地整治系统广大干部职工秉...

本文回顾中国近三十多年的城市化历程及其所存在的扭曲现象，分析城市经济发展模式、地方治理结构与分税制对城市土地财政和地方融资平台行为的影响，阐述城市土地供应模式与土地财政的运作机制，探讨土地财政以及其他经济因素对城市新建商品房的价格及需求的影响，并在此基础上展望未来城市规划、土地政策、房地产税、金融体系等领域改革的挑战和前景。