本文主要对北京市商品房空置状况进行分析。首先分析商品房空置总量、空置商品房的结构和分布以及近年来空置面积与销售、竣工面积对比，然后分析北京市商品房空置反映出的主要问题并对当前商品房空置问题进行判断，最后提出提高消化商品房能力的几个途径。

北京市商品房小区的社会治理存在的问题有：共有部分的治理隐患；物业管理企业垄断经营、缺乏监管；业委会成立与维持艰难；大型小区治理“无解化”等。因此，应进一步明确业主共有部分的所有权与管理权；降低业主委员会成立门槛，增强业主组织的活跃度；打破物业管理的垄断，引入市场竞争机制；整合资源，提供良好的自组织平台。

2015年底，中央经济工作会议提出要推进供给侧结构性改革，“去库存”是五大任务之一，去库存成为楼市的主基调和各方日益关注的焦点。本文以商品房开发进程为节点，将商品房库存划分为待售库存、可售库存、预期库存三大类，分析当前河南房地产市场面临的短、中、长期库存压力；并从供应、需求、经济贡献三方面入手，对河南省18个省辖市的房地产市场供需关系的合理性、发展水平的均衡...

本章的主要内容是“1+N” 报名模式＋ 网络竞价系统，促重庆最大宗商品房司法拍卖项目成功实施——重庆某房企112套商品房拍卖案例。首先是交易背景。其次是策划重点及交易过程，包括项目公告前的协调沟通工作；创造性地引入融资服务工作；制订贴近市场的营销策略；优化便捷的交易竞价机制。最后是案例启示。

本报告是对当前中国住宅市场发展状况及其趋势的分析。报告从三个方面对中国当前的住宅市场做了介绍：首先分析了全国住宅市场，其次分析了区域住宅市场，最后是对住宅市场的趋势判断和政策建议。

本章的主要内容是重庆区县产权市场创新探索和实践。首先是总体判断：区县产权市场步入创新时代。其次是市场潜力：区县产权市场创新空间无限，包括国有产权；政府特许经营权；土地出让合作；社会资产交易。然后是社会价值：创新推动市场转型和社会管理变革，包括创新推动产权市场转型升级；创新推动社会管理变革。第四是长效机制：创新常态化依靠内在核心竞争力，包括良好的平台公信力；先...

从最广泛的意义上来看，市场作为一种交换关系，并不是什么新玩意，而是一种可以追溯到很早以前的一种社会设置。《周易·系辞》是这样描写市场的起源的：“神农日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。”司马光在《资治通鉴》中也说：“神农日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，此立市始。”这两种说法都认为原始市场是从神农氏的时代开始出现的。但神...

2008年，在武汉房地产市场盘整逐步深入的情况下，武汉高端住宅市场热度不减，走出了独立行情。随着武汉城市圈的成形，高端住宅的目标客户群体范围逐渐扩大，客户细分更加明显，楼盘营销手法趋于多元化，圈层营销成了主流。高端住宅的分布从武汉都市中心，到城郊花开三镇，高端物业无论在产品品质上，还是在品牌形象上都有较大的提升。相信在中部崛起战略背景下，“大武汉”的高端住宅...