农村土地经营权抵押贷款是农村金融产品和服务方式创新的重要内容之一。作为一项创新的金融产品，农村土地经营权抵押贷款“唤醒”了沉睡的土地资产，将“不动”的土地转化为“流动”的生产资金，实现了农村土地经营的规模化和资本化，对破解农户贷款难题具有重要的借鉴意义。本报告在介绍农村土地经营权抵押贷款发展概况的基础上，分析了农村土地经营权抵押贷款的需求主体、农户的需求特点...

加快推进土地承包经营权两种登记制度转轨，是尽快实现不动产统一登记的重要方面。本研究综合运用调查分析法、对比分析法等，对当前两种登记制度转轨存在的问题进行了系统梳理。研究表明：两种制度转轨在测绘方式、统一编码、承包地多类面积认定、审查形式转变等方面仍存在问题。建议按照移交细则明确、审查标准明晰、差别获取宗地信息等总体思路，加快推进不动产统一登记工作。

在可持续发展和扶贫过程中，土地确权登记颁证能发挥重要作用，因为这是保障土地权利的重要条件。从经济学角度分析， 全球各地都有令人信服的证据表明，土地登记能加强地权保障、增加土地投资和提高农业生产力、便于获取贷款、促进建立高效的土地使用权市场，并能提供对土地利用规划和土地管理意义重大的数据库。但土地确权登记颁证的运作方式和流程会充分影响并在很大程度上决定确权登记...

本章的主要内容是以林权抵押融资——为民企融资15亿元案例。首先是交易背景。其次是策划重点及交易过程。然后是案例启示，包括把控抵押物调查评估过程，防止抵押物估值风险；把控整个交易、融资过程，防范交易和金融风险；协调各利益相关方，确保融资目标实现。

试行农民住房财产权担保是党中央提出的全面深化农村改革的重要内容之一，也是发挥盘活农村沉睡资源财产价值的重要手段。农民住房财产权抵押贷款业务在试点地区开展的困境主要体现在资产处置率低而导致参与主体的积极性不高和担保风险高而导致的贷款不良率居高不下两个方面，必须从制度衔接、市场完善、风险补偿和范围拓展等方面找出问题产生的原因，从而从宅基地使用权流转制度改革、农村...

吉林省是农业改革的积极践行者和尝试者，农村土地经营权抵押贷款方面的改革试验也走在全国前列。然而，学术界对于南方各地相关改革的研究比较深入，却鲜有人对东北尤其是吉林省这个农业大省农业先行试验区的情况做深入的调研和探索。本书从供给和需求端对吉林省农村土地经营权抵押贷款的试验情况做了一个细致的研究，力图揭示吉林省的农地贷款的实际情况。希望本书可以起到抛砖引玉的作用...

中巴两国社会制度不同、民族文化不同、国情不同，做任何事情都不能互相照搬，但中巴两国都已进入中等收入国家行列，都需要避免和跨越“中等收入陷阱”，从这个角度来讲，两国在扶贫领域的经验又可互相借鉴。本章总结巴西建立“社会计划登记系统”的经验，思考我国建档立卡信息系统建设的未来，提出以下建议。坚定目标、久久为功；不断完善顶层设计；强化信息共享；保障建设资金。