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本文首先梳理国家政策推动下界牌村土地制度变革和政策变迁,在此基础上叙述由土地要素的流动所产生的界牌村产业发展以及其他相关经济活动。围绕如何挖掘土地资源、提高土地使用率和利用率,本文阐述了界碑村的土地整理、土地征收以及农民集中居住等具体实践。
本章运用马克思主义地租理论分析得出农村土地“经营权”流转的直接目的是农民能够获取市场化的地租,这种地租是集体所有并被集体赋予集体成员的一种权益,且“三权分置”的制度安排保障了农民获得这种地租的合法权利。“三权分置”下的“经营权”流转可以在完善政策的配套下,推动农民土地权能从保障性功能转变为发展性功能,实现农民更好的土地权能,这是农村土地流转的根本目的。此外,...
本文主要从三个方面介绍了应对短缺与浪费的能源“新政”。首先,介绍了中国面临能源和环境的严峻挑战。其次,介绍了2005年中国能源“新政”。接下来,分析了能源可持续发展的对策选择。最后,提出实现“十一五”规划降耗目标的终点对策。
生态文明是新时期土地整治的核心指导思想,土地整治是建设生态文明的基础手段。本文阐述了土地整治在生态文明建设中的基础作用,指出了生态文明理念下的土地整治改进方向,提出了土地整治生态文明推进策略。本文认为,土地整治可在优化国土空间格局、促进土地节约集约利用、改善生态环境、推进生态文明软环境建设等方面全方位支撑生态文明建设。未来土地整治应更进一步融入生态文明理念,...
本文系统梳理了中国土地包括转让、出租、抵押在内的二级市场发展历程,阐述了土地二级市场发展的意义,重点分析了土地二级市场存在的问题,提出了未来中国土地二级市场发展方向以及政策建议。
在2000多年漫长的封建社会时期,诸如开荒、围垦、屯田等不同形式的土地整治活动一直在持续,20世纪初制订了《土地整理章程》,新中国成立后多次进行了以基本农田建设为主要内容的土地整理活动,而现代意义上的土地整治则是在改革开放以后,大规模开展土地整治只有十几年的历史。特别是国土资源部土地整治中心以及省、市、县级土地整治机构相继成立以来,土地整治系统广大干部职工秉...
本文从有关农户土地流转影响因素、有关土地流转对农户耕地资源配置影响、有关土地流转对农户劳动力资源配置影响、有关土地流转对农户收入影响四个方面回顾了土地流转的相关文献,然后进行文献述评,总结已有研究取得的进展和存在的不足,并在此基础之上,提出了一个整体性的分析框架。
本文回顾中国近三十多年的城市化历程及其所存在的扭曲现象,分析城市经济发展模式、地方治理结构与分税制对城市土地财政和地方融资平台行为的影响,阐述城市土地供应模式与土地财政的运作机制,探讨土地财政以及其他经济因素对城市新建商品房的价格及需求的影响,并在此基础上展望未来城市规划、土地政策、房地产税、金融体系等领域改革的挑战和前景。
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