盘活利用闲置宅基地，是调整人地关系、实现土地财产价值、壮大农村集体经济的有效途径，对于优化宅基地资源配置、促进农村改革和乡村振兴战略实施具有重大意义。近年来，四川省因地制宜盘活利用闲置宅基地资源，各地实践表明闲置宅基地盘活利用已取得了良好的成效，但现阶段仍存在闲置宅基地零星分散、农户参与盘活利用积极性不高、盘活闲置宅基地缺乏足够的资金支撑和闲置宅基地盘活利用...

尊重农民意愿，发挥农民主体作用，是各项农村改革的基本原则和根本要求。基于此，本文基于中国社会科学院“中国乡村振兴综合调查”数据，分析当前农村宅基地分配使用情况，了解农民的闲置宅基地盘活利用意愿与方式及其盘活利用过程中面临的障碍，以期寻找推动宅基地制度改革的新思路。

如何盘活农村闲置资源，已成为推进乡村全面振兴中亟须破解的关键议题。基于构建“功能×形态”的二维分类框架，系统分析农村闲置资源的类型特征，发现生产经营类资源表现为资源存在而效能不足，民生保障类资源表现为供给单元相对稳定而需求规模持续收缩，生态文化类资源则表现为价值潜能存在而转化机制不足。农村资源闲置的原因在于以单个村庄为基本治理单元的发展尺度与市场化...

盘活闲置农房是深化农村改革、推动乡村全面振兴的重要举措。本文基于对汨罗市、嘉禾县、汝城县等地的调研发现，湖南以宅基地制度改革为牵引，通过“三权”分置破除产权流动壁垒，打造多元业态，构建政府引导、集体整合、农户参与、市场运营的多元共治格局，实现城乡要素双向流动、乡村功能延伸及村级集体经济壮大与农民多元增收，为乡村振兴注入新动能。但实践中仍面临制度协同不足、文化...

提高农村宅基地利用效率，满足乡村产业融合发展的建设需求，是当前宅基地制度改革的核心任务。本文系统梳理了农村宅基地闲置与转型再利用的既有相关研究文献，总结了宅基地闲置的概念内涵、现状与成因，明晰了闲置宅基地转型的现实需要与转型方向。当前，农村宅基地的闲置主要包含“占而不用”和“建而不住”两种情况，闲置的成因主要有宅基地相关管理制度的执行缺位、农村传统思想观念及...

农宅出现闲置主要存在以下几个方面的原因：首先是政策原因，政策规划所引起的村户搬迁会导致农宅的闲置；其次是城镇化原因，城镇化会引起农村劳动力转移进而引发农宅的闲置；然后由于劳动力价格的上涨，在农闲时间外出务工人数不断增加，也增加了农宅闲置的数量；另外关于农村宅基地的相关法律制度并不完善，农村产权制度有待深化也影响农民财产权的实现和资源的有效利用，这在一定程度上...

2016年中央37号文件明确指出，农村集体资产股份权能改革是维护农民合法权益、增加农民财产性收入的重大举措。2015年，天长市被确定为“全国积极开展农民股份合作赋予农民对集体资产股份权能”改革试点单位之一，以此为契机，天长市积极引导和鼓励村庄在集体土地价值盘活上做文章。天长以改善农村集体土地管理为先手，开展清资确股，理顺了集体土地的产权归属，明晰了农民对集体...

宅基地制度是中国特色土地制度的重要组成部分，对维护农村土地集体所有权、保障农民基本居住权利和推进实现农民共同富裕发挥了重要作用。在新发展阶段，充分利用好农村宅基地资源，对发展乡村产业、释放农业多重功能、挖掘乡村多元价值具有重要的现实意义。本文从宅基地闲置特征、闲置影响因素以及转型方向三个方面对闲置宅基地相关研究进行归纳总结，系统分析闲置宅基地的产生诱因和转型...