我国“十三五”规划提出建立税种科学、结构优化、法律健全、规范公平、征管高效的税收制度。根据深化改革的总体设计，本文就农用地转用征收环节涉及各项税费改革开展研究分析，从功能设置、收入用途、征税标准和整体税费平衡等多角度，研究费改税的必要性、可行性和具体路径，提出了近期与中远期改革建议。

在现实经济生活中，土地利用要受到土地利用规划的管制，土地市场价值会因为规划管制用途的不同而发生变化。比如，对农用地转用的政府控制和对农用地的保护，一方面会使建设用地相对于农用地产生规划管制性增值；另一方面，由于被保护的农用地只能按照农用地来使用或在农用地市场上转让，而建设规划圈内的农用地在未来可以作为建设用地使用，因此建设规划圈内农用地的市场价值和建设规划圈...

法律和政策方面对农民财产权保障的力度增强。但是，农地发展权受到限制甚至被剥夺的状况仍然存在。这在一定程度上使得农民群体的整体生存状况有被恶化之嫌，不利于农村、农业以及农民的发展。唤醒与释放农地发展权是我国农村集体土地制度改革的理性选择。具体到土地征收补偿方面而言，应当放弃将土地征收改变土地权属作为增加城市化进程中土地市场供给的唯一方式的做法，通过多种途径满足...

许多国家在从宪法层面上保护私人土地财产权利的同时，明确规定土地财产作为一项基本人权受到诸多伴随义务的限制。其中，最重要的限制是在法律上明确规定国家土地征收权，确立了国家因公共利益需要可以征收私人土地财产的法律条款，同时确立了土地财产无公正补偿不能剥夺的基本原则。