本文从中国住房供应制度的历史演变出发，介绍了中国住房供应制度因经济发展模式转变而演变的几个阶段及推动这些演变背后的历史逻辑，继而分析了当前中国住房供应制度存在的主要问题与挑战。本文的贡献在于，基于住房供应制度创新的理论基础，提出“保障住房、社会住房、市场住房”三位一体的住房供应体系，尤其对“社会住房”的内涵和功能定位进行了全面阐述。在此基础上，本文提出一系列...

在菲律宾，参与式治理已在国家和地方各级政府制度化。在这篇论文中，我们研究了参与式治理是如何应用于高度城市化城市的公共住房供应的。第二节概述了菲律宾参与式治理的制度化。第三节介绍了通过设立地方住房委员会参与住房管理的情况。本文还特别研究了马尼拉地区住房委员会的动态。

本报告从南宁市住房租赁市场的现状出发，对当前南宁市住房租赁市场发展状况以及在培育和规范住房租赁市场过程中存在的问题进行了深入分析。在借鉴其他城市的成功经验的基础上，结合南宁市实际，提出一系列培育住房租赁市场、完善租赁市场发展机制、建立租购并举的住房制度等相关建议。

总经理：冯国庆

住房权是一项基本人权，保障公民住房权是政府职责的应有之义。面对高企的商品房价格，中低收入群体住房困难的状况仍然存在。自2010年始中国明确大力发展公租房，以完善住房供应体系，满足城市中低收入家庭对基本住房的需求，现已在一定程度上取得了阶段性成果。然而，由于法律缺失和制度性因素，公租房发展不平衡不充分的问题仍很突出。作为主要责任主体的国家应积极采取措施，完善发...

城市住房政策变迁及评析，包括改革开放初期的住房政策的探索，住房制度改革及政策的深化，住房商品化政策的完善，对房地产市场的宏观调控政策。住房建设取得的成绩：人居住房面积大幅提高，住房制度建设也取得了重大突破。存在的问题：经济适用房占住房投资比重较低，住房供求关系偏紧，2005年以来房价上涨过快，中低收入家庭购房困难，住房保障制度建设滞后，区域发展差异较大，住房...

党的十九大报告明确指出：“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”，明确了党和政府住房制度建设的基本定位、重点任务、发展方向和最终目标。租购并举的住房制度提出后，各地纷纷出台政策和创新举措。作为欠发达省份的吉林省，房地产业发展与全国房地产业是同步的，但存在一定的时滞性、区域性特征，贯彻多主体供给、多渠道保障的租购并举的住房制度改革仍在探索阶段。本...

东北三省将建立完善的城市住房保障体系作为第一号民生工程，已经初步建立以棚户区改造、廉租住房、经济适用住房、公积金制度为主要内容的城市住房保障体系。尤其是廉租住房、经济适用住房的建设及棚户区的改造工作走在全国的前列。但东北地区现行的城市住房保障体系本身还有许多缺陷，难以满足中低收入群体的住房需要。有鉴于此，本文就我国城市住房保障制度的发展及东北地区的城市住房保...