发展住房租赁市场具有拉动经济增长、改善住房资源利用状况、推动住房合理消费、惠及民生的重大作用和意义。培育和发展吉林省住房租赁市场，加快建立租售并举的住房体系，有利于保持吉林省房地产市场的长期稳定健康发展。吉林省的住房租赁市场一直以来都没有得到良好的发展，存在租赁住房比重较低、租赁双方权益无法保障、租赁中介机构行为不规范等问题。对吉林省住房租赁市场的培育和发展...

本文主要从四个方面分析了西安房屋租赁市场。首先，对2010~2011年的西安市房屋租赁市场进行整体分析并得出特点。其次，总结了2010~2011年西安市房屋租赁市场存在的问题。接下来，提出了规范完善西安市房屋租赁市场的对策建议 。最后，展望了2012年西安市房屋租赁市场。

美国公共住房在其发展过程中，先后出现了两个不可持续现象：一、早期大面积、低质量的集中建造，导致很多项目变成贫民窟化；二、随后分散地进行高质量的建造，项目仍然运营不下去。本文以伯克利为例，分析公共住房的第二个不可持续现象。其发生有制度设计方面的不足，如运营与维修经费不足，但更深层的原因在于公共住房不与市场竞争的“残余”（residual）地位。进一步的改革，并...

在提供本地公共服务的过程中，民间资本正承担着越来越重要的功能，其对城市治理的影响便是一个很好的例证，这一现象显示了新自由主义理念向城市管理领域的渗透。本文通过对美国俄亥俄州夏克海茨市的经验分析表明，虽然政府在社区复兴过程中具有很大的影响力，本地居民依然有足够的空间向官方表达诉求，促使新计划满足自己的需求，城市新自由主义管理体制可以充分利用民间资本。再对比中国...

加入WTO之后，中国融资租赁业迎来了她的再生。“十一五”期间，中国融资租赁行业一直呈爆发式增长，业务总量增长了几十倍之多。进入2011和2012年，由于国内信贷政策紧缩，实体经济进入艰难的调整期，中国融资租赁业交易规模增速亦明显减缓，但得益于社会认知度的不断提高、融资租赁机构数量的大幅增加以及金融结构调整等原因，融资租赁业保持了持续地发展。2012年，融资租...

城市住房政策变迁及评析，包括改革开放初期的住房政策的探索，住房制度改革及政策的深化，住房商品化政策的完善，对房地产市场的宏观调控政策。住房建设取得的成绩：人居住房面积大幅提高，住房制度建设也取得了重大突破。存在的问题：经济适用房占住房投资比重较低，住房供求关系偏紧，2005年以来房价上涨过快，中低收入家庭购房困难，住房保障制度建设滞后，区域发展差异较大，住房...

南京国民政府时期，中国面临着日益严峻的房荒以及棘手的房租管制问题，房屋租赁纠纷不断出现。为解决此问题，政府和社会组织采取了诸多措施。天津亦不例外。一方面中央和地方政府通过完善相关立法，逐渐形成了中央行政立法与地方立法相统一的法律体系；另一方面政府和民间社会组织采取了一些解决纠纷的措施和方法。虽然取得了一些积极作用，但由于内在成因复杂，房荒和房租纠纷问题并未得...