城市住房政策变迁及评析，包括改革开放初期的住房政策的探索，住房制度改革及政策的深化，住房商品化政策的完善，对房地产市场的宏观调控政策。住房建设取得的成绩：人居住房面积大幅提高，住房制度建设也取得了重大突破。存在的问题：经济适用房占住房投资比重较低，住房供求关系偏紧，2005年以来房价上涨过快，中低收入家庭购房困难，住房保障制度建设滞后，区域发展差异较大，住房...

住房是居民的基本生活需求。解决城市低收入家庭住房问题是构建和谐社会的重要保证。在房价高企的情况下，城市低收入家庭住房保障体系建设具有理论和现实意义。本文通过对城市低收入家庭住房保障发展历程的回顾，对低收入家庭住房保障现状与问题的分析，提出了相应的政策建议。

本节主要说明的是西南边疆民族地区归侨侨眷的住房突出的问题，其中包括归侨安置场的住房大都已经成为危房、归侨增员较多，但住房一直没有增加，住房拥挤。还有归侨安置场住房问题的原因分析，其中包括经济困难、管理体制导致归侨住房问题解决不同步、归侨安置场建设用地审批困难和大部分青年侨眷游离在职工和农民之间。

住房问题是近几年全国最为纠结的主要热点问题，住房水平也成为衡量一个地区居民生活水平的重要指标。住房分配的情况既体现经济效益又反映社会公平。在近年来国内房价一再飙升、调控无果，任由市场自动调节机制无法保障普通居民住房的情况下，由政府主要担当的保障房建设理所当然地成为房市调控的得力之举。就河南来讲，在“三化”协调、科学发展的背景下，如何既能实现中低收入群体居者有...

美国公共住房在其发展过程中，先后出现了两个不可持续现象：一、早期大面积、低质量的集中建造，导致很多项目变成贫民窟化；二、随后分散地进行高质量的建造，项目仍然运营不下去。本文以伯克利为例，分析公共住房的第二个不可持续现象。其发生有制度设计方面的不足，如运营与维修经费不足，但更深层的原因在于公共住房不与市场竞争的“残余”（residual）地位。进一步的改革，并...

当前，河南省的城市住房保障能力在公共租赁房建设、棚户区改造、廉租房以及经济适用房建设方面取得了较大进步，解决了部分中低收入家庭的住房困难，促进了经济社会和谐发展。但是，由于住房保障存在着法律空白、管理漏洞、资金短缺和土地制约等问题，全省城市住房保障能力建设亟须进一步提高。要不断创新管理机制，确保住房分配公平；引导多方投资，努力缓解资金瓶颈；增加土地供应，有效...