本文是关于2011~2012年湖南省房地产行业的发展研究报告。本文首先对2011年湖南省房地产行业运行情况进行了分析；接着对2012年湖南省房地产行业发展趋势进行了分析；最后对2012年湖南省房地产行业发展提出了对策建议。

20世纪90年代末房改至今，房地产行业已经历了十余年的商品化历程。在这个大背景下，房地产营销代理行业从无到有，应运而生，并伴随着地产业的发展轨迹几度沉浮。2008年，房地产行业经历了大起大落，房地产营销代理行业，也在市场的变局中寻找着新的突破，求索适合自己的解决之道。着眼于长期发展战略，为行业的良性发展，自我升级开创了一条新路。

随着国家“中部崛起”和“西部大开发”战略的实施，各项政策和金融支持力度的加大，中西部地区房地产行业在迎来巨大的发展机遇的同时，也面临更为严峻的竞争和挑战。本文在分析中西部宏观经济大形势下，对中西部房地产发展的一些指标进行对比分析，得出中西部房地产发展的特点及问题，并针对中西部房地产发展投资提出一些建议和方向。

2008年、2009年是武汉城市圈“两型社会”试验改革的开局之年和改革推进最关键的一年，也是武汉城市圈房地产业发展面临重大机遇和严峻挑战的一年。一方面，在国际国内经济发展趋缓和产业自身周期性调整的双重压力下，武汉城市圈9个城市的房地产行业都出现了不同程度的盘整，城市土地交易和房地产销售放缓。另一方面，湖北省“一带两圈”的经济格局和武汉城市圈各项经济社会事业改...

本文首先介绍了我国商业地产目前所处的困境，以及2009年商业地产市场的发展趋势。本文指出，商业地产是具有地产、商业与投资三重特征的综合性行业，它既区别于单纯的投资和商业，又有别于传统意义上的房地产行业，具有高风险、高收益、投资金额高以及回收期长的特点。然后，针对一直以来商业地产融资难的问题，总结出国外运用REITs进行商业地产融资的经验以及我国在房地产投资信...

2010年前三季度，辽宁省金融机构货币信贷投放平稳，全国性大型银行贷款投放较多；中长期贷款增幅放缓，短期贷款需求不断增强；各项存款增幅加快，企业存款小幅反弹，储蓄存款保持波动增长态势。2011年需密切关注高耗能、高污染及房地产行业的信贷风险，实施稳健的适度从紧的货币政策，信贷结构将会发生较大变化，金融监管将更加严格和谨慎，银行将更加重视风险控制，经济金融合作...

房地产业是以土地和建筑物为经营对象，包括土地开发，土地使用权的划拨、转让，房屋的建设、维修、管理，房屋所有权的买卖、转让、租赁，房地产的抵押等多种经济活动为一体的综合性产业。按照《国民经济行业分类》（GB/T 4754—2011）的最新分类标准，房地产行业可分为5类，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、自由房地产经营活动、其他房地产业。本章所研究的...