虽然小产权房有违于中国现行的法律和政策，并存在着诸多弊端，但因顺应了城镇化尤其是大城市郊区化的大潮而得以快速扩张。目前，小产权房已成为城市房地产市场的一个组成部分，对保障住房民生发挥了一定的作用。在新的形势下，必须转变思想认识，以完善社会主义住房供应体系和构建城乡一体的房地产市场体系为目标，尽快开辟农村房地产市场，并采取有效措施，将小产权房引导到合法、规范和...

本文首先介绍了产权经济学的发展，包括其基本思想与发展脉络；其次介绍了交易中的不确定性与产权经济学，产权保护的增进会增加每个交易的可靠性；第三介绍了保险与分工的发展，保险减少内生交易费用促进分工；第四分析产权界定效率对交易费用和分工的影响，考虑产权界定效率提高时，节省外生交易费用和内生交易费用的两难冲突；第五分析精确界定产权与同行竞争的替代性，考虑竞争程度与分...

本章的主要内容是重庆区县产权市场创新探索和实践。首先是总体判断：区县产权市场步入创新时代。其次是市场潜力：区县产权市场创新空间无限，包括国有产权；政府特许经营权；土地出让合作；社会资产交易。然后是社会价值：创新推动市场转型和社会管理变革，包括创新推动产权市场转型升级；创新推动社会管理变革。第四是长效机制：创新常态化依靠内在核心竞争力，包括良好的平台公信力；先...

产权是法律认可与保障的各种具有财产权利性质的民事权利。加强产权保护，就是通过法律手段，对现实生活中各种类型的具有财产权利性质的民事权利进行保护，包括依法确定各种类型产权的法律属性及其在法律体系中的地位，依法认定各种产权的归属与内容，依法保护各种产权不受侵犯，依法保障各种产权的目的与用途的有效实现。加强产权保护的基本要求，是实现产权的归属清晰、权责明确、保护严...

本章的主要内容是产权市场促进农村产权交易平台建设探析。首先是我国农村产权流传及平台建设概况。其次是依托产权市场搭建农村产权交易平台的优势分析，包括便于管理，可快速形成全国性工作指导文件；人员和硬件设施齐备，可直接开展业务；制度体系和交易规则科学完整，保证业务开展的合规性；全国各产权交易机构通过了部际联席会议备案，各项资质齐备，大幅缩减平台建设周期；业务模式成...