建立农村“三权”自愿有偿退出机制，是对农村产权制度改革的进一步深化。本报告基于嘉兴市深化农村集体产权制度改革的实践历程，深入分析农村“三权”自愿有偿退出的基础条件、存在的困难和问题，研究提出推进农村“三权”自愿有偿退出的三个措施，即高质量全面完成农村“三权”确认登记颁证工作、高标准构建农村“三权”自愿有偿退出机制、高水平加强农村“三权”自愿有偿退出保障，以期...

进城落户农民“三权”退出机制作为深化农村产权制度改革的核心制度，是推动城乡融合发展和乡村振兴战略的重要制度创新。本报告通过分析得出“三权”退出具有切实保障农民权益、优化土地资源配置、规范土地流转市场、推进新型城镇化发展、维护集体产权制度公平性以及完善法律和政策保障等现实需求。但四川“三权”退出机制在补偿资金、城乡制度衔接、法律支撑、政策落实以及土地利用率低等...

本文对农村宅基地退出效应进行理论分析和实证分析，并建构模型对农民对宅基地退出的整体满意度进行调查。本文通过对农民在宅基地退出前后的福利变化及其影响因素进行模糊综合评价，得出了农民福利水平在宅基地退出后并没有得到提高；宅基地退出后，家庭经济、社会保障特别是心理状况的福利水平均有所下降；宅基地退出拉大了农民之间的福利差距等结论。本文认为应当加大相关政策的宣传力度...

本文梳理了增减挂钩背景下、“三块地”改革背景下、“三权分置”背景下农村宅基地退出的模式，并对其特征进行比较分析。通过对比，本文认为在不同外部环境下政府对宅基地制度的改革导向存在差异，进而地方政府的实践模式也存在差别；从横向来看，在上级政府宏观政策调控环境下，因地理位置、社会经济条件、城镇化发展水平等不同，各地宅基地退出模式在退出主体、市场化程度等方面存在差异...

本文运用政策网络的分析方法对农村宅基地退出政策进行分析，首先介绍了政策网络的概念、特征、类型、分析逻辑等内容；其次基于空间政治经济学视角，结合宅基地退出政策网络分析模型进行逻辑分析；最后，进行农民主导宅基地退出的政策情景分析。经分析，本文认为在农村宅基地退出政策网络中，宅基地退出制度、政策网络行为与政策网络结构是宅基地退出福利损失的直接解释变量，政策网络中的...

本文介绍农户基于成员权的土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权是其在农村最重要的三项财产权利，在城镇化快速推进的背景下，探索自愿有偿退出机制，为农户提供退出选项，对于农户彻底的市民化、盘活农村资源、优化城乡资源配置有着重要的现实意义。当前部分区域开展“三权”退出已有较高的需求基础，而对“三权”自愿有偿退出机制的构建仍处在探索阶段。

本文首先围绕农村宅基地的退出模式与效应，对相关研究进展进行概述，包括对农村宅基地退出模式与农民退出意愿、农村宅基地退出的效应、农村宅基地退出制度改革完善等研究的概述，并分析相关研究现状及其对本研究的借鉴与启示意义；其次介绍了一些理论基础，包括城乡统筹发展理论、资源优化配置理论以及法律经济学理论。