2008年，在武汉房地产市场盘整逐步深入的情况下，武汉高端住宅市场热度不减，走出了独立行情。随着武汉城市圈的成形，高端住宅的目标客户群体范围逐渐扩大，客户细分更加明显，楼盘营销手法趋于多元化，圈层营销成了主流。高端住宅的分布从武汉都市中心，到城郊花开三镇，高端物业无论在产品品质上，还是在品牌形象上都有较大的提升。相信在中部崛起战略背景下，“大武汉”的高端住宅...

高端产业综合服务区管委会办公室

（2007年10月31日长春市第十二届人民代表大会常务委员会通过）

“物业管理”与“物业服务”、“社区服务”这几个词在本质上有着非常大的差异，但是由于我国的社区服务业与房地产业是从20世纪80年代初一道发展起来的，对于普通百姓来说，在概念之间的区别还没有弄清楚之前，社区服务、物业管理等都已经闯入了他们的生活。因此，我们有必要在《物业管理条例》的基础上探讨物业管理与社区服务、物业服务之间的区别与联系，以发现物业管理、社区服务、...

《物业管理条例》第21条、第35条规定了两阶式的集体性物业服务合同缔约形式，但未明文禁止物业服务企业另行与业主个别缔约。《物权法》第81条中的“业主可以自行管理建筑物及其附属设施”，也不能成为个别缔约的授权性规则。实务中，出现了多种形式的于“集体合同”外再行“多重缔约”的现象，殊值重视。因非规范缔约形成的物业服务合同，不应一概否定其效力，但可从拘束力评价的角...

目前，高端服务业产值已经占到全球生产总值的四成左右。瞄准服务业的高端部分，做大做强高端服务业，是提升经济结构的快捷方法，更是建设深圳国际化现代化城市的有效途径。深圳不少高端服务业具有全国领先地位，但是还需要进一步放宽服务行业的市场准入，进一步推进投资主体多元化。充分利用前海的“现代服务业聚集区和结构调整引领区”国家发展战略，尽快制订深圳高端服务业发展规划，尽...

本文在进行广泛社会调查的基础上，进一步准确把握现代商品房小区的运行动态，尤其是现代城市社区的居民结构、邻里关系、物业服务、业主委员会运行情况等。

深圳物业管理领域存在诸多问题，这与《深圳经济特区物业管理条例》不完善有直接关系。报告透过物业管理领域的现象性问题，分析条例在物业管理定性以及业主自治、行业管理、政府监管等方面具体制度设计上存在的理论与实践问题，在此基础上，从业主自治能力建设、政府监管方式、相关配套制度、行业管理制度等方面提出详细的修订建议。