本文在进行广泛社会调查的基础上，进一步准确把握现代商品房小区的运行动态，尤其是现代城市社区的居民结构、邻里关系、物业服务、业主委员会运行情况等。

本文选择五个比较有代表性的案例，旨在说明，业主维权是基于一定的利益需求和制度保障，在既定结构下的策略行动，其活动性质及活动效果，取决于“利益—结构—行动”框架的具体呈现形式。

改革开放以来，中国的社会阶层结构发生了变化，作为一个新兴社会阶层，私营企业主对党的认识怎样，入党意向如何？发展私营企业主入党，在党建理论上、工作措施上应如何调整应对？针对这些问题，2002年5～6月，中共惠州市委组织部成立了课题组，在惠州市的私营企业主中开展了一次问卷调查，共发放问卷250份，收回问卷202份，其中有效问卷142份。同时，课题组还到惠城区、惠...

物业管理在中国发展了20多年，争议颇多，关于物业管理创新的研究也层出不穷。在物业管理研究人员创新进取的同时，广大业主也迫切希望物业管理能够取得新成果，以减少业主与物业管理企业之间的纠纷。人是有感情的动物，物业管理企业只要真诚为业主排忧解难，提供最佳的服务，业主最终会为这种感情投资所感动，会给物业管理企业以丰厚的回报。业主与物业管理企业之间应该是一种服务者与被...

本文分析了富阳市私营经济在入世前后的发展情况。富阳市私营经济发展迅猛，但在改革开放的前20年中，主要还是表现为量的扩张速度，质的提高不够理想。经营粗放、管理落后、产业与产品老化、技术含量不高等症状普遍存在。在跨入21世纪的日子里，富阳个体业主深感自己底气不足，面对强手如林的市场，他们并不气馁，而是采取积极的应对措施，在量的扩张的同时，注重质的提高。

深圳物业管理领域存在诸多问题，这与《深圳经济特区物业管理条例》不完善有直接关系。报告透过物业管理领域的现象性问题，分析条例在物业管理定性以及业主自治、行业管理、政府监管等方面具体制度设计上存在的理论与实践问题，在此基础上，从业主自治能力建设、政府监管方式、相关配套制度、行业管理制度等方面提出详细的修订建议。

文章以淮南市山南新区为立足点，总结出逆境更需业主的营销决断、创造巨大的反差，事半功倍传播等经验教训。

北京市商品房小区的社会治理存在的问题有：共有部分的治理隐患；物业管理企业垄断经营、缺乏监管；业委会成立与维持艰难；大型小区治理“无解化”等。因此，应进一步明确业主共有部分的所有权与管理权；降低业主委员会成立门槛，增强业主组织的活跃度；打破物业管理的垄断，引入市场竞争机制；整合资源，提供良好的自组织平台。