当下，城镇化更多的是受到工业化的倒逼，即地方政府为完成发展任务，必须建设各类工业园区进行招商引资。在建设工业园区的前期，面对所需大量投资，政府只有依靠商服用地和住宅用地进行筹资，而当所建工业园区取得成效后，再通过获得的税收偿还贷款。当然，工业化发展能够带动就业、提高收入水平，使人口在城镇聚居。从这个角度来讲，似乎是城镇化的先期进行为工业化筹集资金，然后工业化...

本文通过对土地出让、城市建设和土地价格三者之间互动机制的分析，描述了一种以“土地融资—城市基础设施投资”正反馈关系为核心的中国式城市建设投融资模式，并以2005～2011年35个大中城市面板数据的实证分析验证了其存在性。研究发现，一方面，土地价格上涨能够同时通过土地出让收入和土地抵押借款两种融资渠道放松地方政府面临的预算约束，从而显著带动城市基础设施投资规模...

本书认为以地生财和地利共享共同构成了以地为媒的城镇化实践机制，两者紧密相连，相辅相成。土地作为媒介较好地处理了城镇建设资金来源和土地级差地租的再分配问题，为城镇化的顺利推进和经济的快速增长提供了保障。这种机制的产生与中国特有的土地制度有关。

宋庄经历了怎样的发展道路？宋庄与其他园区相比有哪些独到之处？宋庄的发展模式有哪些值得称道的地方？这些都是本文要研究的问题。