城中村是中国快速城镇化兴起之后出现的问题，是社会城镇化滞后于土地城镇化的结果。各地城中村改造中普遍存在着一些关涉民生的问题，主要包括：拆迁补偿标准的法律依据与现实脱节、暴力强拆事件多发、城中村民就业适应能力差、城中村民社会保障参保率低、城中村集体资产难以担当社会转型重任。为实现城中村社会与空间的和谐改造，必须建立城中村人口与土地协同城镇化的机制，使城中村宅基地具备清晰的产权，在此基础上借鉴台湾市地重划的改造经验；应进一步规范以公共利益为目的的土地与房产征收，制定公平的补偿标准；对尚不具备改造条件的城中村，则应加强社会管理和环境整治。

孟禹言:博士，中国社会科学院城市发展与环境研究所研究人员，研究方向：城市社会与历史文化名城保护。