本文通过对黑龙江省2010年前三季度房地产业主要数据的分析，阐述了黑龙江省房地产业的现实状况，总结了房地产业现存的主要问题，并通过与国家及邻省的数据对比分析及对国家的一系列调控政策的研究，对2011年黑龙江省房地产市场的发展趋势进行了预测，对“十二五”期间的房地产业发展进行了展望，在此基础上提出了为保持黑龙江省房地产业平稳健康发展所应采取的建议和对策。

程遥:黑龙江省社会科学院经济研究所副所长、研究员，主要研究方向为房地产、农业农村经济。

宋晓丹:黑龙江省社会科学院经济研究所助理研究员，硕士研究生，主要研究方向为区域经济、发展经济学。