从深层次看，房地产市场的长远发展受市场的需求与供给因素的影响与制约。从现实情况看，温州房地产市场发展的供给与需求的不平衡矛盾仍将在相当长一段时期内延续，集中的需求压力短期内难以得到有效释放。当前，要在正确分析判断房地产市场发展形势的基础上，落实各项宏观调控政策，稳定房价过速增长，通过各项有效举措，努力促进温州房地产市场的健康持续发展。

吕金记:

胡瑞怀:中共温州市委党校副校长，温州市行政学院副院长，温州市社会科学联合会副主席。研究方向：区域经济。