2017年底，随着登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的目标的基本实现，不动产统一登记制度历经四年已“全面落地”。2018年，不动产登记制度建设更加侧重于在规范、高效、法制、信息共享等方面深化改革。通过压缩办理时限、加强窗口建设、推广“一窗式”受理和“互联网+”业务模式，完善信息平台建设和不动产登记资料公开查询等一系列改革，进一步完善了登记业务的...

在可持续发展和扶贫过程中，土地确权登记颁证能发挥重要作用，因为这是保障土地权利的重要条件。从经济学角度分析， 全球各地都有令人信服的证据表明，土地登记能加强地权保障、增加土地投资和提高农业生产力、便于获取贷款、促进建立高效的土地使用权市场，并能提供对土地利用规划和土地管理意义重大的数据库。但土地确权登记颁证的运作方式和流程会充分影响并在很大程度上决定确权登记...

本文以马边县大渡河造林局国有森林资源登记单元试点区为例，阐述了自然资源统一确权登记的主要工作内容、工作流程及技术路线，针对登记单元界线划定、边界穿越建设用地、第三次全国国土调查成果与专项调查成果不符、争议区界定、水流资源信息空缺等，总结了工作面临的技术难点，阐述了有针对性的实践做法，得出了确权结果和提出了改进建议，旨在对后续开展的自然资源确权登记工作提供技术...

农地承包经营权确权是一项意义重大的基础性工作，是继农地承包到户之后又一次关键变革。正确认识当前正在推进中的农地承包经营权确权，有利于凝聚共识、形成合力。本文系统分析了此次农地承包经营权确权的目标、意义，并回应了关于此次农地承包经营权确权的主流认知偏差。本文主要观点如下。①农地承包经营权确权的直接目标是深化农地制度变革，推动建立“归属明晰、权责明确、保护严格”...

不动产登记能力是不动产权利以及相关事项得以纳入不动产登记簿的资格。登记能力的确定应坚持物权法定、考虑法律政策指向、兼顾登记的成本和必要性。廓清登记能力的范围，除《不动产登记暂行条例》第5条清晰列举的不动产权利外，还需要明确“法律规定需要登记的其他不动产权利”、“涉及不动产权利限制、提示的事项”和“其他相关事项”。国家自然资源所有权虽然具有登记能力，但属于自然...

本报告梳理了土地确权的背景，追溯了土地确权的历史，并厘清了土地确权的概念及土地类型。利用2015年7～8月获得的吉林省和安徽省的调研数据，通过统计方法对目前农村土地确权的状况、农民对土地确权所持的态度以及确权后可能对农民产生的影响等几方面进行了详细分析。此外，本报告还通过农村土地确权调研结果，对制度形式和制度功能的关系，以及农村土地制度变迁进行了进一步的研究...

本文主要考察农地确权模式分类及其区域异质性表现，确权模式选择就是因地制宜寻找界定农地权利的方式，因而首先对农地确权模式的相关理论和实践进行探讨与总结。通过对全国各地农地确权的实践经验进行总结整理，本文将农地确权模式划分为以确权确地为主体特征的两种确权模式和以确权不确地为主体特征的三种确权模式，并进一步分析粮食主产区农地确权模式的区域异质性表现。农地确权模式的...

建立和实施不动产统一登记制度是推进政府机构改革和职能转变的重要任务。本文通过梳理2016年相关部门颁布实施的法律法规、政策文件及技术标准，评述当年政策的实施效果。指出2016年度不动产登记政策在落实“十三五”规划、推进制度落地基层方面起到了积极的作用，不动产登记核心法律法规技术体系已基本形成，年底有望实现全面颁发新证的目标。提出当前制度建设存在的不足，并对2...