本文因此拟从过去稻田休耕政策谈起，进一步分析农地休耕的影响、目前所采取的休耕农地活化利用策略以及影响此一政策成效的相关因素，最后为结论。

基于宅基地制度改革对传统村落古民居活化利用影响的理论分析框架，本章转向对宅基地制度改革影响机制的实证检验。为提高检验结果的普遍性，本部分利用全国范围的大样本调查数据，运用倾向得分匹配（PSM）和中介分析法（MA），重点剖析了宅基地制度改革对农房闲置的减缓效应及影响机制，并比较了不同经济区域、地理区位及村庄规模下的组群差异，据此将研究结论运用到宅基地制度改革影...

作为乡村文化遗产的重要组成部分，古民居是中华民族传统文化的重要载体，对它们的保护与利用是传统村落可持续发展的关键。然而，那些属于农民私人所有的古民居受制于产权关系复杂、产权人修缮维护能力不足、流转交易不畅及社会主体开发受阻等因素，正日渐走向闲置破败，成为乡村文化遗产保护与发展工作的盲点与痛点。本文探讨宅基地制度改革为传统村落古民居活化利用带来的契机，展现研究...

人、地、钱是推进乡村振兴战略实施的三大关键要素。“人”和“钱”从城里来（包括返乡回流）；而“地”则依靠乡村自身整理而来。破解农业农村“地”的难题，自然可招徕“钱”和“人”。同样地，传统村落和古民居保护发展的根本问题也是土地问题。尤其在既定的“房地一体”原则下，古民居是宅基地上的附着建筑物，宅基地流转使用是助推古民居活化利用的重要环节。以宅基地“三权分置”为核...

传统村落是中国农耕文明的产物，积淀了宝贵的历史信息和文化景观。党的十八大以来，传统村落的保护与发展得到了极大重视，创造性传承、“活态”化利用成为全面提振乡村文化的重要内容。古民居是村落文化的重要载体，对它们的保护与利用是传统村落可持续发展的关键。然而，由于缺乏有效保护和合理利用，这些古民居正日渐走向衰败甚至消亡，如何让古民居“留下来”“活起来”“用起来”成为...

针对宅基地制度改革与传统村落古民居活化利用，本文提出了未来展望与政策建议。在宏观视域层面，本文认为新一轮宅基地制度改革试点将为古民居活化利用带来更多机遇和更广阔空间，共享经济将为古民居活化利用引入新理念、指明新道路，数字经济将为古民居活化利用全面赋能和扩张提速。在微观视角下，产权人、村干部都对古民居活化利用持积极态度。本文也认为从宅基地制度改革视角出发，需要...

随着乡村振兴战略全面推进，传统村落的基础设施和公共服务状况得到极大改善，村民对开发利用古民居的愿望也越发强烈。为承接前述章节的核心内容，本章拟在对比分析现行古民居保护利用政策法规实施效果的基础上，提炼、归纳宅基地制度改革推进古民居活化利用的主要模式，并基于村干部与产权人调查数据评估前者对后者的影响效应。