深圳是全国最早制定物业管理法规的城市，2007年新的特区物业管理条例完善了有关规定。但深圳物业管理立法存在立法滞后于实践、以物业管理公司为核心、特区立法等特征，并且业主权利及行使上的困惑、特区立法产生的困惑突出，产生这些问题的原因是法规本身的可操作性不强、实体权利规定和法律关系设计上不合理。因此，建议以建筑物区分所有权下的共有关系为逻辑起点设计物业管理法律关...

股权分置改革轰轰烈烈地进行着，在送股、派现的方案之外，随着上交所和深交所权证业务管理办法的出台，权证方案也走进了大家的视野。在权证方案已经破题的今天，通过厘清权证的基础法律关系，研究权证实务中的诸多法律问题，对于防范风险、公平地保护流通股股东的利益，实现股权分置改革的目标具有重要意义。

近年来，民间借贷纠纷案件逐年增多，部分民间借贷纠纷与非法吸收公众存款、集资诈骗等非法集资类刑事案件交织，形成刑事民事交叉案件。此类案件涉及主体众多，法律关系复杂，事实认定和法律适用中都存在一些疑难问题，在理论和实践中存在颇多争议。在审判实践中，各方对涉嫌非法集资案件借款合同的效力以及刑事民事交叉案件的程序处置等问题认识不一，在相关借款合同民事责任的承担问题上...

法律服务体系在社会保险制度安排中有着不可替代的功能，赋予制度以强制性、稳定性、司法适用性，并对制度体系性的增强以克服碎片化有积极功能。社会保险法律服务体系表现出私法与公法的复合性，对实质上不平等法律关系的矫正性等特征。《社会保险法》出台后，中国社会保险法律服务体系快速发展，已有基本法律但配套法规远未完善，法律制度二元分割，多元监督体系初步形成但监督实效不佳，...

农民是社会发展中不可或缺的群体之一。处于弱势地位的农民群体因缺乏话语权，在参与利益分享与纠纷解决的过程中存在实体权利和程序权利被忽视甚至被否认的可能。如何切实保障农民财产权，让农民参与分享社会进步与经济发展的成果，是社会关注的焦点。农民财产权的概念是对农村生活这一特定场景中农民群体和个体享有的财产权的概括性描述。农民财产权概念的内涵不断丰富，反映了让农民更多...

本文根据中国人民银行条法司法律制度研究处朱红处长于2005年6月16日在中国社会科学院主办的“《中国金融法治2005》首发暨理论研讨会”上的发言整理。她从人民银行角度，从金融监督管理的角度，讲一下我们正在做的致力于完善金融生态环境的工作。