加快城市新区建设与旧城改造步伐是促进城市功能完善，提高城市综合承载功能的必然要求。近年来，河南城市的相对承载能力不断下降，加强新区建设和旧城改造势在必行。但城市新区建设与旧城改造存在诸多不协调、不均衡问题。应采取统一规划部署、创新投资模式、加快精明增长、延续文化特色等政策措施，促进城市新区建设与旧城改造协调发展。

近年来，上海社会科学院和中国房地产研究会、上海市城乡建设和交通委员会等单位合作，相继开展并完成了《城市旧区改造中的模式创新试点研究（2009）》、《旧区改造相关政策后评估（2010）》和《旧城区改建社会评价体系研究（2011～2013）》等重大课题及相关合作项目。本报告根据课题团队中的相关研究编撰而成。重点讨论上海在“旧改”房屋征收中的创新做法及其目前的发展...

河南省的城中村改造工作虽然起步较晚，但进展较为迅速，特别是在改造过程中创造了被誉为“郑州模式”的一套行之有效的工作机制，有力地推动了河南全省的城中村改造。深入研究河南省城中村改造的经验、做法以及存在的突出问题，有利于进一步改善城市形象和品位，全面提升河南的城镇化水平。

面对人口老龄化程度不断加深、城市老旧小区老化导致居住环境恶化的形势，实施老旧小区适老化改造是积极应对人口老龄化、营造适老宜居环境、提高老年人居家养老生活质量、提高养老服务社会效能的重要措施。当前河北省老旧小区适老化改造取得一定进展，出台多项推进适老化改造政策，通过加大政府财政投入力度，推动各地适老化改造工程启动，同时编制国内首个适老化改造地方标准《既有住宅建...

郑州市的城中村改造，最早可以追溯到20世纪90年代初。1995年，河南华诚房地产开发公司取得位于郑州市东太康路附近的杜岭街道张砦村约103亩地，出于缺少经验等原因，这块土地在长达六年时间内被闲置。直到2001年10月，上海来的郑州长江置业有限公司与华诚集团达成合作协议，于2003年7月，双方联合开发的郑州大上海城步行街正式动工，成为郑州市的第一个城中村改造项...

城中村是中国快速城镇化兴起之后出现的问题，是社会城镇化滞后于土地城镇化的结果。各地城中村改造中普遍存在着一些关涉民生的问题，主要包括：拆迁补偿标准的法律依据与现实脱节、暴力强拆事件多发、城中村民就业适应能力差、城中村民社会保障参保率低、城中村集体资产难以担当社会转型重任。为实现城中村社会与空间的和谐改造，必须建立城中村人口与土地协同城镇化的机制，使城中村宅基...