在本章，笔者将关注上海J区改制的案例。与早期发展物业经济的广州、深圳地区不同的是，作为上海市的郊县地区，J区在早期工业化过程中走的是发展乡镇企业的道路。上海郊县的乡镇企业虽然没有像苏南地区那样受到广泛关注，但是其经济实力也不容小觑。

2006年8月，我们到宁波市江东区，就该区2001年以来实施的撤村改居、股份合作制改革、旧村改造、实现农村城市化（统称三改一化）和文明社区建设，作了一次实地调查研究，收获颇丰。我们认为：江东区的“三改一化”为城郊农村实现城市化创造了一个好的模式，为近郊农村农业合作化以来的集体经济画了一个圆满的句号，也为城郊农民如何融入城市、成为城市社区的市民树立了一个样板。...

湖北省京山市聚焦农村集体资产股份权能改革的关键环节，下足配股“绣花功夫”，以划定配股范围、确定配股方式、制定配股内容为重点，创新了因村设股、精致配股的股权配置模式。具体而言，京山市在股改试点过程中，因资配股，覆盖全面；节点配股，有史可循；层级配股，有实可依；贡献配股，赋权灵活。京山市创新配股模式的探索响应了农民对股权占有的多样性需求，创设了股权配置新模式与新...

尽管很多区域将集体资产股份合作制改革方案的选择权放置在村集体层面，村集体改制的方案也因此呈现很大差异，但我们还是发现在同一区域内的这些村集体的改制方案有一些相似的特点、共享一套相似的原则。在那些由地方政府掌握着集体资产股份合作制改革方案选择权的区域，地方政府也不是一意孤行地选择一种完全脱离地方实际的改制方案，特别是股份合作制改革需要村集体以及村民合作的情况下...

新一轮农村集体资产股份合作制改革是继家庭联产承包责任制后，在中国农村发生的又一次重要的产权革新。但是通过对各地集体股份合作制改革的观察，我们发现各地区改革的方案也呈现很多差异：不仅有核心分配逻辑上的差异，同时改革方案的多样性程度、同质性程度也不尽一致。

2016年，城畈村“主动请缨”，成为京山农村集体资产股份权能的首批试点村，先试先行闯出了一条股改道路。股改过程中，该村以充分彻底的前期筹备、精细有序的举措落实、创新灵活的机制建设、惠村利社的成效落地，走出了一条精稳有序的股改新道路，破解了改革试点推进过程中所遇到的一系列难题，打造了农村集体资产股份权能改革的成功样本，为深化农村集体资产股份权能改革做出了有益探...

集体资产股份合作制改革中呈现集体成员对集体资产起源以及在集体产权下成员权与财产权的不同关系的理解。城郊集体资产的兴起主要是因为土地的资本化，所以在股份合作改革中渗透的对集体资产的不同理解在很大程度上是因为人们对土地产权认知的差异。在农村集体解体、重构之际，应该准确地把握这些渗透在集体资产背后的产权观念与意识形态，尊重当事者认同的公平原则，以保证“村改居”的顺...