外来人口在流入地倾向于租房这一结论，似乎与中国较高的住房自有率相矛盾，但若从流入地和流出地两方面对外来人口的住房模式进行完整的分析，则对前述问题能有一个更清晰的认识。在CHFS 2011的样本家庭中，除Rent 1、Rent 2、Own 1和Own 2四种模式以外，还有一种住房模式，即“拥有住房但并不自住反而租赁其他住房”（R&O）。R&O住房模式便属于投资性住房需求与消费性住房需求在空间上产生分离的情形，本章主要针对此种住房模式加以分析。

费怀玉:费怀玉 男，山西稷山人，经济学博士，2015年毕业于中山大学岭南（大学）学院金融系。现供职于中国人民银行广州分行，2017-2018年曾在中国人民银行总行借调工作一年有余。近年在《经济学季刊》《金融研究》等刊物发表论文数篇。目前主要从事房地产经济学、金融政策等方面的研究工作。

何兴强:何兴强 重庆涪陵人，经济学博士，中山大学岭南（大学）学院金融学教授，博士生导师。主要研究领域为金融时间序列分析、金融市场微观结构、金融创新、房地产经济学、家庭投资和消费行为等。曾担任中山大学岭南（大学）学院国际商务系副主任、主任，中山大学社会科学处副处长。现任中山大学校工会兼职副主席、岭南（大学）学院分工会主席，中山大学南方学院商学院院长，广东省教育厅经济贸易类本科专业教学指导委员会副主任委员。出版《股票市场可预测性研究：中国证据与国际比较》《金融创新与广州创新型城市建设研究》等多部著作。在《经济研究》《管理世界》《经济学季刊》《金融研究》《世界经济》等重要学术期刊发表论文40余篇。主持国家自然科学基金、教育部人文社科基金等国家级、省部级及地方政府与企事业单位研究课题20余项。