2013年，毕节市继续贯彻落实国家房地产市场调控政策，加强房地产市场监管，有效地促进了全市房地产市场健康、平稳的发展。2013年毕节市房地产市场继续保持快速发展的良好态势头，房地产主要指标增速强劲，房地产开发投资、商品房新开工面积和销售面积持续快速增长，商品房市场价格稳定，全市人均住房建筑面积达到26.82平方米，为全市经济社会发展和实现“住有所居”的小康社会奠定了扎实的基础。

2013年毕节市房地产市场运行情况

（一）土地供应情况

2013年毕节市继续加强土地储备和供给，根据市、县（区）“十二五”城市住房建设规划，合理控制土地供应规模和供应时间，坚持先征后让、有序供应，加强批后监管，切实提高土地利用效率。2013年全市房地产市场土地供应1594.25公顷，同比增长19.65%，占全市土地供应总面积的20.11%。

（二）房地产行业企业情况

截至2013年底，毕节市房地产开发企业共计332家，注册资金69.67亿元；物业管理及中介机构80家，注册资金5078万元。其中，房地产开发企业一级资质1家，二级资质6家，三级资质27家，四级资质65家，暂定资质233家。房地产行业的企业数量快速增长。

图1 毕节市房开企业分布

（三）房地产开发投资情况

2013年毕节市房地产开发投资完成176.5亿元，同比增长44.5%，占全市固定资产投资的10.38%。其中，住宅投资完成93.19亿元，同比增长62.8%，占房地产开发投资的52.8%；商业营业用房完成投资36.08亿元，同比增长154.6%，占房地产开发投资的20.44%；办公及其他用房完成投资47.23亿元，占房地产开发投资的26.76%。2013