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图片名称: 全国工业用地出让最低价标准
所属图书:城乡接合部土地收益分配问题研究
出版日期:2018年10月
关键词:
合肥市Y县政府土地收益分配的做法概观

Y县政府土地征收的缘由

合肥城市发展经过20世纪60年代的“小团城”模式、20世纪80年代以前的“风扇叶”模式、20世纪90年代的“摊大饼”模式,直到现在的指状延伸、逐步填充模式,合肥市的城市规模还处于成长期,人口、用地规模将会进一步扩大,城市首位度在安徽省还要进一步提高,势必会不断占用郊县的土地。

改革开放后,县域行政区划调整曾出现“撤县建市 ”“撤县(市)设区”“省直管县”“强县扩权”等重要模式。吊诡的是1997年“撤县设市”甫一停息,2000年“撤县(市)设区”风潮又起,绵延至长三角、江三角、京津冀和辽中南等地区。连“强县扩权”改革最彻底的浙江省,其中心城市的规模也在扩大。在1992年浙江的改革中,对萧山、余杭等 13 个经济发展较快的县市进行扩权,扩大基本建设、技术改造和外商投资项目的审批权;1997年浙江省再次对萧山、余杭两市下放权力,使其享有地级市的基础建设和技术改造项目、对外经贸、金融、计划管理、土地管理、出国(境)等 11 项审批权限。然而经过两轮扩权,萧山、余杭最后还是并入杭州,2001 年2月,萧山市和余杭市被撤销,设立萧山区和余杭区,与杭州市原六个区构成一个新杭州;2014年12月,经国务院批准,撤销富阳市,设立杭州市富阳区。2000年,广州市的番禺、花都撤市改区,广州变身为滨海城市;2014年,从化市、增城市撤市建区。2000 年以后,南京的江宁、江浦、六合先后撤县建区,南京最近的一次行政区划调整则是2013年3月,溧水、高淳撤县设区。中心城市的发展,既可以发挥其集聚功能,又可以发挥其辐射功能,使更多的人享受城市的公共服务,提高生产力发展,增强资源配置效率,